Bedste byer til boligejendomme i Missouri

Big Stan (Full HD BluRay) FULL Movie || Rob Schneider, David Carradine, Jennifer Morrison

Indholdsfortegnelse:

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT
BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Et sundt arbejdsmarked, overkommelige hjem og en høj livskvalitet gør Missouri til et godt sted at ringe hjem. Staten opnåede 42.000 job fra maj 2013 til maj 2014, og den personlige indkomst i staten steg 0,6% fra 2013's sidste kvartal til første kvartal 2014, ifølge en rapport fra Bureau of Economic Analysis. Jobs i den faglige og videnskabelige sektor oplevede de største stigninger i indtægt, konstaterede rapporten.

Missouri er en udendørs legeplads med bjerge, søer, sletter og skove moden til udforskning. Fiskeri, jagt og camping er populære aktiviteter i hele staten. For byelskere tilbyder St. Louis gode job, god mad og masser af aktiviteter.

Prospektive homebuyers i Missouri kan få hjælp fra certificerede boligrådgivningsbureauer. Organisationer som Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. i Kansas City tilbyder homebuyer uddannelseskurser, realkreditrådgivning og nedbetalingshjælp til homebuyers.

Investmentmatome knuste antallet af 84 byer i Missouri med mere end 10.000 beboere for at finde de bedste byer til boligejer. Her er hvad de bedste byer havde til fælles:

De 10 bedste steder var alle inden for pendlingsafstand til St. Louis eller Kansas City.
Boligejere på 19 ud af de 20 bedste steder bruger mindre end 30% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på realkredit- og nytteomkostninger, der opfylder standarden for overkommelighed, som er fastsat af U.S. Department of Housing and Urban Development.
Mange af de bedste steder for boligejer i Missouri var også blandt de bedste steder for jobsøgende i staten, ifølge en nylig undersøgelse af Investmentmatome.

Vores site analyse for at finde de bedste steder for boligejer i Missouri besvarer tre spørgsmål:

1. Er der boliger til rådighed? Vi kiggede på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score.

2. Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median husstandsindkomst, månedlige boligejere omkostninger og median hjemværdi at vurdere overkommelighed og afgøre om beboerne kunne leve behageligt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere.

3. Er området vokset? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers.

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.
Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.
Beregn nu For yderligere oplysninger om vores metode, se afsnittet i slutningen af denne undersøgelse.
For at se den fulde rangordning af alle 84 byer og download dataene, klik her.

Top 10 bedste byer til boligejendomme i Missouri

1. Dardenne Prairie

Byen nordvest for St. Louis er et overkommeligt sted med statens højeste boligejendomsrate på 98%. Boligejere i Dardenne Prairie bruger kun 22,7% af deres gennemsnitlige husstandsindkomst på månedlige pant og nytteomkostninger, ifølge US Census Bureau data crunched af Investmentmatome. Dardenne Prairie blev indarbejdet i 2001 og er hjemsted for mere end 200 lokale virksomheder, herunder 22 butikker og otte lokale restauranter.

2. Wentzville

Wentzville havde statens højeste befolkningsstigning på 13,8% fra 2010 til 2012. Placeret nordvest for St. Louis blev Wentzville for nylig navngivet i et Investmentmatome-studie som det bedste sted for jobsøgende i Missouri på grund af General Motors-samlefabrikken og forsikringskrav centre beliggende i byen. Wentzville er hjemsted for samlefabrikken til den nye Chevrolet Colorado-lastbil og Chevrolet full-size van, og til Serco, et firma, der behandler forsikringskrav for folk, der er indskrevet i offentlige sundhedsplaner i henhold til Affordable Care Act.

3. Raymore

Husejere i Raymore bruger kun 24,9% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på realkredit- og brugsregninger, hvilket gør det til et af de mest overkommelige steder at eje et hjem på vores liste. Byen sydøst for Kansas City er vært for ugentlige landmænd markeder i sommer og hele året samfund begivenheder såsom "Jog med din hund" trail løb, et hund-venligt sjovt løb, der rejser penge til Raymore Animal Shelter.

4. Eureka

Beliggende i sydvestlige forstæder i St. Louis, er en stor del, 89,3%, af Eureka boliger besat af ejere, snarere end lejere. Byen byder på masser af muligheder for at have det sjovt i solen, og det for nylig tilføjede et pool og fitnesscenter kompleks kaldet The Timbers of Eureka. Byen har også et omfattende trail system, der forbinder Route 66 State Park. For forlystelsesparkentusiaster er Eureka hjemsted for Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Ca. 26 miles nord for Eureka er O'Fallon den største by på top 10 listen. Byens befolkning steg 5,7% fra 2010 til 2012 for at nå 79.073 indbyggere, ifølge folketællingsdata.O'Fallon lavede også listen over bedste byer for jobsøgende i Missouri med arbejdsgivere, herunder CitiMortgage, Citigroup's hjemlånsarm og MasterCards St. Louis Operations Center.

6. Oakville

På dette folketællingsbetegnede sted syd for downtown St. Louis på Mississippi-floden bruger husejere kun 23,5% af deres månedlige indkomst på realkostnader og nytteomkostninger. Næsten 1.000 nye beboere flyttede til Oakville fra 2010 til 2012, og medianværdien på $ 214.600 er blandt de højeste på vores liste.

7. Grain Valley

Byen, omkring 23 miles øst for downtown Kansas City, er en af de hurtigst voksende byer på vores liste, med en befolkningsstigning på 9,4% fra 2010 til 2012, ifølge folketællingsdata. Byen bringer beboere sammen på sommermarkeder og hjælper beboere med hinanden med "Badges for Backpacks" -programmet, hvor folk gør donationer til politiministeriet, der leverer rygsække forsynet med skoleartikler til børn i nød.

8. Wildwood

Med både en høj medianindtægt og en høj boligejendomsrate er Wildwood et glimrende sted for boligejere i Missouri. Wildwood beboere havde den højeste median månedlige husstandsindkomst af ethvert fællesskab på vores liste på $ 10.042, ifølge folketællingsdata. Byens boligejendomsrate på 90,9% er den næsthøjeste på vores liste, og medianværdien på $ 351.800 er nr. 1 på listen. De mest almindelige erhverv for Wildwood beboere er inden for ledelse, business, videnskab og kunst, ifølge folketællingsdata.

9. Crestwood

Crestwood er en overkommelig by i de sydvestlige St. Louis-forstæder, hvor medianværdien er 188 800 dollars, og husejere bruger 24,8% af deres median husstandsindkomst på månedlige pant og nytteomkostninger. Crestwood beboere går til Whitecliff Park for community pool, sommer produktioner på teatret, udendørs tennisbaner og fitness klasser.

10. Konkord

Lige syd for Crestwood er Concord en anden overkommelig St. Louis forstad. Mens det teknisk set er et ikke-indregistreret folketællingsbetegnelse, svarer husejendataene her til Crestwoods boliger: Husejere bruger 26% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på pant og forsyningsselskaber, og medianværdien er $ 187.400. De fleste Concord-beboere arbejder i ledelses-, forretnings-, salgs- og kontoropgaver, ifølge folketællingsdata.

Rang by Nærmeste Big City Home Ownership Rate Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter Median månedlig husstandsindkomst Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst Median Home værdier 2010-2012 Befolkningsvækst Samlet score for boligejere

1 Dardenne Prairie St. Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville St. Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kansas City 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 Eureka St. Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon St. Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St. Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Grain Valley Kansas City 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Wildwood St. Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St. Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 Concord St. Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St. Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Lee's topmøde Kansas City 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St. Peters St. Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republik Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Lake St. Louis St. Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 Frihed Kansas City 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St. Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin St. Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

For at se den fulde rangordning af alle 84 byer evalueret for undersøgelsen og download dataene, klik her.

Metode

Den samlede score for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger:

1. Boligejendomsrente udgør 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Prisen kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04.

2. Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige boligejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af overkommelige score. Median husstandsindkomst kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 03. Tallet for månedlige boligejer koster kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, Tabel DP 04.

3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af prisen for overkommelighed. Median hjemværdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 04.

4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012 udgør 33,3% af den samlede score. En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige estimater fra 2010 for alle steder i staten, tabel DP 05. 2012-befolkningsdataene kommer fra den amerikanske amerikanske undersøgelse for 2012 for 5 år estimater for alle steder i staten, tabel DP 05. Investmentmatome beregnet procentændringen.

Kun steder med 10.000 eller flere beboere var inkluderet i undersøgelsen.

Billede: Stuart Seeger / Flickr: