Vådlånsdefinition og eksempel |
Nordic/Viking Music - Fólkvangr
Indholdsfortegnelse:
Hvad det er:
A Vådt lån er et pant, hvor låntageren får finansieringen før alle Papirarbejdet er færdigt.
Sådan virker det (Eksempel):
Lad os antage, at John Doe ønsker at købe huset til salg på 123 Main Street. Markedet er varmt, og John skal garantere til sælgerne, at han kan lukke lånet på under to uger eller sælgerne ikke vil tage sit tilbud.
Derfor anmoder John om et vådt lån. Banken finansierer realkreditlånet og får lukningen færdig om to uger, selvom den ikke har gennemført alt papirarbejdet. Til dette betaler han et ekstra gebyr.
Efter at papirarbejdet er færdigt, gennemgår banken dokumentationen for at sikre, at alt er som det skal være.
Hvorfor det betyder:
Nogle stater forbyder våde lån, fordi risikoen af svig eller fejl er meget højere. Men dem der tillader våde lån giver også potentielle boligkøbere mulighed for at hoppe på tilbud hurtigere.
