Hjem Overkommelighed: Priserne er tilbage til 2007 niveauer
DE BEDSTE TING I GIBRALTAR | Rejseguide | Weekend væk
Indholdsfortegnelse:
Tænker på at købe et hjem? Du kommer ikke ind på toppen af markedet, men du køber bestemt ikke i bunden - i det mindste fra et nationalt perspektiv. Boligpriserne over hele landet er tilbage til deres vinter 2007-niveauer - en stigning på 4,9% i forhold til september 2015, målt ved S & P / Case-Shiller Home Price Indices.
Og mens hjemmeværdierne på nationalt niveau er nede på 11% til 13% fra deres højde i sommeren 2006, er de steget mere end 35% fra deres lavkonjunkturer i marts 2012.
Selvfølgelig kan det på lokalt plan være en helt anden historie. San Francisco, Denver og Portland, Oregon, viste de højeste årlige gevinster gennem september, hvor prisstigninger steg over 10%.
"Boligpriser og boliger fortsætter med at vise styrke, med hjemmepriserne steget med mere end dobbelt inflationen", sagde David M. Blitzer, formand for indeksudvalget på S & P Dow Jones Indices, i en udgivelse. "Den generelle økonomi syntes at bremse lidt tidligere i efteråret, men viser nu fornyet styrke."
Hvor meget hus har du råd til? For at finde ud af, brug vores webstedslånekalkulator.
Eksisterende boligsalg langsomt i oktober
I et andet mål på boligmarkedet faldt det eksisterende boligsalg med 3% i oktober, og det skete i fjerde kvartal - årets svageste salgssæson.
"Stram forsyning fortsætter med at være en vigtig faktor, der holder tilbage vækst på markedet," siger realtor.com økonomichef Jonathan Smoke i en pressemeddelelse. "Stram forsyning er en hindring for fremtidig vækst, og vi ser ikke, at nybyggeri vokser nok til at fylde tomrummet. Som følge heraf bør vi forvente at se stram forsyning forbliver en faktor for måneder og år fremover - moderering af gevinster i salget, men også yde solid støtte til hjemmeværdier."
Hvor er realkreditrenter på vej?
S & P's Blitzer bemærker, at de fleste analytikere med ledighed på 5% og med hints om højere inflation i horisonten forventer, at Federal Reserve hæver de korte renter til 25-50 basispoint ved sit møde i december, der markerer den første stigning siden 2006.
"Selvom det vil give nyheder, er det ikke sandsynligt, at man vil presse realkreditrenter langt over det seneste niveau på 4% på 30-årige konventionelle lån," sagde Blitzer. "I det sidste år har realkreditrenterne flyttet i et snævert interval, da boligpriserne er steget; det vil tage meget mere fra Fed at sænke hjemme prisgevinster."
Mere fra Investmentmatome:
- Komplet guide til HomeBuyers
- Sammenlign realkreditlån
- Hvad man kan forvente fra Homebuying-processen
Hal Bundrick er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Billede via iStock.
