PennyMac pant review 2018

Realkreditlåner PennyMac Loan Services henvender sig til over-the-phone og online låntager. Et par murstensmurekontorer sprinkles rundt om i landet, men de fleste PennyMac-låntagere interagerer med licenserede PennyMac-medarbejdere i callcentre.

Lad os se, hvordan PennyMac - et af landets største udenlandske realkreditinstitutter og servicere - måler op.

Investmentmatome er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter. Michael Burge

3,0 Investmentmatome rating

VED FØRSTE ØJEKAST

• Tilbyder faste og regulerbare lån, USDA til refinansiering og konventionelle FHA og VA for både køb og refinansiering.
• Tjenester lån i alle 50 state; stammer fra lån i alle stater undtagen New York.
• Ingen minimumsindkomstkrav.

Kom igang

Sammenlign PennyMac med andre långivere.

I denne artikel

• PennyMacs callcenter-fodspor
• PennyMac-pantprocessen
• PennyMac realkreditbehov
• Hvad PennyMac gør bedst
• Hvor PennyMac falder kort

En call center långiver

PennyMacs største call centre er i Fort Worth og Plano, Texas; Pasadena, Moorpark og Sacramento, Californien; og Seattle, Washington. Men du har mulighed for at ansøge om et realkreditlån personligt, hvis du bor tæt på en af ​​PennyMacs flere mindre callcentre, som også fungerer som detailforretninger. Disse grene er i Honolulu, Hawaii; Henderson, Nevada; Kansas City, Missouri; og Eagan, Minnesota.

"I udlånsbranchen er der en stor indsats for at oprette denne platform uden personligheder," siger Scott Bridges, administrerende direktør for forbruger direkte udlån ved PennyMac. Mens man anerkender værdien af ​​teknologiske fremskridt inden for realkreditlån, siger Bridges, at PennyMacs kunder sætter pris på den personlige forbindelse, de laver med en låneofficer.

PennyMac er stolt over, at dens lånemyndigheder bruger timer hver dag og hjælper kunder med at navigere i pantprocessen, siger Bridges. "På trods af alles bestræbelser på at gøre realkreditlån enkelt, er det simpelthen ikke," siger han. "Det kræver, at nogen skal gå [låntagere] igennem og forklare, hvordan et lån er prissat, hvordan rabatpriser fungerer, hvordan en vurderingsproces fungerer, hvilke ting du bør forvente at levere, og hvorfor du skal levere disse ting."

PennyMac licenser hver af sine lånofficerer. I gennemsnit besidder hver 14 eller 15 statslicenser, ifølge Stephen Brandt, vicedirektør for detailproduktion. At tjene licenser "indebærer en række tests, og det indebærer også en ret robust recept på efteruddannelse, at de skal gå igennem og passere hvert år for at genskabe sig selv," siger Brandt.

PennyMac-pantprocessen

Du starter PennyMac-pantprocessen ved enten at ringe til virksomheden eller ved at udfylde en kort online-formular. Hvis du udfylder online-formularen, skal du stadig tale med en låneperson ved telefon.

Det er ikke nødvendigt at få et prisnotering for at starte processen, men du har mulighed for at gøre det. Og hvis du ønsker at blive forhåndsgodkendt, før du ansøger om at øge dine chancer for at gøre et vellykket tilbud på et hjem, skal du gøre det direkte hos en låner i stedet for online.

Når din ansøgning er undervejs, kan du oprette en online-konto for at udfylde og indsende elektronisk dokumentation. Kontoen er mobil, tablet og computer kompatibel, og med den kan du underskrive elektroniske oplysninger og foretage pantbetalinger, når du har lukket på dit lån.

"Dette fremskynder processen og gør livet lettere for forbrugerne", fordi det skærer papirarbejde og forkorter den tid det tager at sende dokumenter frem og tilbage, siger Bridges.

PennyMac opdaterer for øjeblikket dets sporingsfunktioner for applikation via online-kontoen, så i øjeblikket vil du ikke kunne gøre det.

Mængden af ​​tid mellem indsendelse af din ansøgning og lukning på dit pant varierer. Hvis du går med et købslån, kan processen tage 30 til 45 dage. Hvis du refinansierer, kan det tage omkring 47 dage.

" MERE: Brug vores pantelommer til at finde ud af din månedlige pant betaling.

PennyMac realkreditbehov

Når det drejer sig om kriterier som din gældskvote og kredit score, eller hvis du er selvstændig, følger PennyMac krav fastsat af offentlige sponsorerede virksomheder, som Fannie Mae og Freddie Mac. PennyMac vil ikke gå under de minimumskrav, der er fastsat af GSE'er, selvom det overvejer at udleje betalingshistorik, hvis det er nødvendigt.

PennyMac har ikke et minimumsbeløb, og det maksimale lånebeløb afhænger af en række faktorer, herunder GSE-krav, lånetype, antallet af enheder i ejendommen og hvor du bor.

Mortgage rate låse kommer fri, men PennyMac opkræver en af ​​to andre gebyrer. Hvis dit hjem kræver en vurdering - som det vil med et konventionelt lån - opkræver PennyMac et indbetalingsgebyr på $ 445. Hvis du får et lån, der ikke kræver en vurdering - som en FHA Streamline - opkræver PennyMac et ansøgningsgebyr på $ 100. Men når lånet midler, PennyMac kreditter ansøgningsgebyret mod omkostningerne ved dit lån.

PennyMac pantoptioner

PennyMac tilbyder fastforrentede købslån til vilkår fra 10 til 30 år, og rentetilpasningslån er tilgængelige i 3/1, 5/1, 7/1 og 10/1 vilkår. De samme faste renter gælder for PennyMacs refinansieringslån, og refinansieringslån med justerbar rente er begrænset til 5/1 og 7/1 vilkår.

PennyMacs refinansieringsmuligheder omfatter FHA Streamline - et FHA-lån med mere lette krav - og cash-out-refinansiering, hvis du vil tappe ind i dit hjem egenkapital for kontanter. Vær forsigtig, når det kommer til udbetaling af refinansiering; du bruger dit hjem som sikkerhed med disse lån. PennyMacs FHA-positive egenkapitalfinansieringsmulighed er kun for nuværende kunder, og giver dig mulighed for at refinansiere til et FHA-lån, hvis du skylder mere end dit hjem er værd.

PennyMac deltager også i Home Affordable Refinance Programme, eller HARP, som lader dig refinansiere, hvis du kæmper for at lave pantbetalinger og har ringe eller ingen egenkapital i dit hjem.

Vidste du?

Siden PennyMac er en del af Costcos pantelåner-markedsplads, kan Costco-medlemmerne kvalificere sig til en rabat på udlånsafgifter: lånets oprindelige gebyrer er begrænset til $ 350 for Executive medlemmer og $ 650 for Gold Star og Business medlemmer. Kontakt PennyMac for at lære mere.

Hvad PennyMac gør bedst

• Veluddannede lånemyndigheder.
• En relativt kort refinansiering proces.
• Praktisk online lån støtte, herunder elektronisk dokument indsendelser.

Hvor PennyMac falder kort

• Stammer ikke fra lån i New York.
• Kun nogle få grene i en håndfuld stater.
• Ligesom de fleste långivere opkræver et appraisalgebyr.

Hvis du har det godt med at interagere med din låneofficer kun via telefon eller e-mail, eller hvis du bor tæt på en af ​​de få mursten- og mørtelkontorer, kan PennyMac være det rigtige valg for dig.

Kom i gang med PennyMac

Mere fra Investmentmatome Få forhåndsgodkendt til dit realkreditlån Find ud af, hvor meget hus du har råd til Sådan finder du den bedste pant långiver

Michael Burge er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected].

Vores site stjerneklassifikationer for pant långivere tildeles baseret på vores vurdering af de produkter og tjenester, som långivere tilbyder til forbrugere, der aktivt shopper for det bedste pant. De seks nøgleområder, vi vurderede, omfatter de lånetyper og udbudte produkter, online-kapacitet, online-pantoplysning, kundeservice og antallet af klager indgivet hos Consumer Financial Protection Bureau som en procentdel af udstedte udlån. Vi har også tildelt långivere op til en bonusstjerne for et unikt program eller låntagers fokus, der adskiller dem fra andre långivere. For at sikre sammenhæng vurderes vores vurderinger af flere personer på Investmentmatome Mortgages-teamet.