Operationel leasingdefinition og eksempel |

Hvad det er:

En operationel leasing er simpelthen en lejekontrakt, der ikke giver lejeren rettigheder tilsvarende til dem, der tilhører aktivet.

Sådan virker det (Eksempel):

Lad os antage, at firma XYZ har brug for en widget til sin fabrik. Widgetmaskinen koster $ 1.000.000 at købe, men Company XYZ kan også leje widgetmaskinen til $ 2.000 om måneden i stedet. Dette kunne helt sikkert bevare en betydelig mængde kontanter for virksomheden. Hvis Firma XYZ indgår en operationel leasingkontrakt for aktivet, vil det heller ikke påtage sig nogen af ​​ejerens risici ved at lease maskinen i stedet for at købe den. Det skal dog registrere alle leasingydelser på resultatopgørelsen (derved reducere nettoresultatet) i stedet for at placere aktivet på balancen og kun indregne afskrivninger på resultatopgørelsen.

Hvorfor det er sager:

Købe-versus-lease spørgsmålet er en af ​​de mest almindelige i erhvervslivet. Der er betydelige skatte- og indkomstfordele og ulemper på begge sider, da der er tale om drift-mod-kapitaludlejningsbeslutningen.

Betalingerne på operationel leasing skal udgiftsføres, hvilket betyder at leasingbetalingen skal indregnes i resultatopgørelsen og dermed reducere nettoresultatet. Aktivet vises ikke på leasingtagerens balance i en operationel leasingkontrakt. Dette er en anden regnskabsmæssig behandling end hvad der ville være tilfældet for en kapitalleasing, hvorved lejeren har rettigheder, der normalt kun er forbeholdt en person, der rent faktisk ejer aktivet (i så fald aktiveres lejebetalingerne, hvilket betyder at de vises på balancen i stedet og dermed ikke påvirker nettoindkomsten).

Der er bestemt fristelsen til at strukturere en lejekontrakt, således at selskabets XYZs leasingydelser i det væsentlige er en række afdrag i forhold til køb af aktivet over tid, hvorved virksomhed XYZ Ejeren ved udgangen af ​​lejekontrakten. Men GAAP regler ser gennem de fleste ordninger for at gøre aktiver køb ser ud som lejemål. Således fremgår det af GAAP-reglerne, at for at afgøre, om lejekontrakten er en operationel leasingkontrakt, må lejekontrakten ikke have nogen af ​​disse egenskaber:

1. Lejekontraktets levetid må ikke være længere end 75% af aktivets levetid.

2. Lejer kan ikke overdrage ejendomsretten til aktivet til leasingtageren ved udløbet af lejekontrakten.

3. Der kan ikke være mulighed for at købe aktivet til en "overenskomstpris" i slutningen af ​​lejeperioden.

4. Nutidsværdien af ​​lejebetalingerne må ikke overstige 90% af aktivets retlige markedsværdi.