Netto gæld til vurderet værdiansættelsesdefinition og eksempel |

Hvad det er:

Netto gæld til vurderet værdiansættelse er et udtryk, der anvendes i kommunen obligationer verden for at sammenligne værdien af ​​gæld til værdien af ​​udstederens købte eller vurderede værdier.

Sådan fungerer det (Eksempel):

Formlen for nettogæld til vurderet værdiansættelse er:

Nettogæld til vurderet værdiansættelse = (Kortfristet gæld + Langfristet gæld - Kontanter og kontantekvivalenter) / Samlet ejendom eller aktiv skattepligtig værdi

Lad os antage, at County XYZ har 100 millioner dollars i kortfristet gæld, 400 millioner dollars på lang sigt gæld og 10 millioner dollars i likvide beholdninger. Omkring 250 millioner dollars af fast ejendom, offentlige forsyninger og personlige ejendele i amtet er beskattet af amtet. Ifølge formlen er County XYZs nettogæld til vurderet værdiansættelse:

Netto gæld til vurderet værdiansættelse = ($ 100 millioner + $ 400 millioner - $ 10 millioner) / $ 250,000,000 = 1,56

Hvorfor det er sager:

Jo lavere nettogæld til vurderet værdiansættelse, desto mindre risikabelt er en statsobligationer tendens til at være. Et højere forhold kan indikere en situation, hvor salget af de underliggende aktiver måske ikke er tilstrækkeligt til at betale gælden.