Definition og eksempel på ekspeditionsrettigheder (MSR)> Hvad er det:

Realkreditrettigheder

er et arrangement af som en tredjepart lover at indsamle og formidle realkreditlån i bytte for et gebyr. Sådan virker det (Eksempel):

Realkreditbetalinger behandles løbende over hele løbetiden af ​​et pant. Disse igangværende administrative opgaver - kaldet

MSR s - omfatter indsamling af månedlige betalinger, tildeling af renter og hovedstol, forvaltning af forsikringsomkostninger og reservation af ejendomsskatter. Tredjeparts enheder accepterer ofte at påtage sig en långivers MSR mod et gebyr. Lad os f.eks. Sige, at John låner et lån på 100.000 dollars fra långiver ABC. Lånet har en 30-årig løbetid og en fast rente på 5%. Hver måned sender John Låner ABC en betaling, der omfatter både renter og hovedstol. Fem år i realkreditlånet beslutter Lender ABC at det ikke ønsker at betale medarbejdere til at behandle realkreditlån længere. I stedet beslutter den at overføre sine MSR'er til Company XZY. Under overenskomstens betingelser accepterer Company XYZ at behandle alle de resterende realkreditlån i modsætning til et gebyr.

Hvorfor det er sager:

Ved at overføre sin MSR

s kan en realkreditinstitutter vie flere af sine ressourcer til oprindelse og udbetaling af nye realkreditlån. Det er vigtigt at erkende, at den tredjepart, der tager udgangspunkt i MSR'erne, ikke behøver at holde pantbetalingerne, men sender dem tilbage til långiveren.