Realkreditlån onsdag den 15. februar: Surge; Bedømmelsesværdier lavere end ejere Tænk

Quicken Loans: Beregnede værdier lavere end boligejeres skøn

Boligejere kan nogle gange have et oppustet skøn over deres hjems værdi, især når de forsøger at refinansiere. Og nye data fra Quicken Loans viser, at mange boligejere overvurderer, hvad deres hjem er værd.

Bedømmelsesudtalelser var 1,47% mindre end hvad ejere forventede i januar ifølge Quicken Loans 'National Home Price Perception Index eller HPPI, der sammenligner skønnet et boligejer forsyninger med en refinansiere pantansøgning til den vurdering, der blev foretaget senere i udlånsprocessen.

Det er den anden måned i træk, at HPPI viste et kløft mellem boligejeres antagelser om deres hjems værdi og dets faktiske værdiansættede værdi. Samlet set forblev vurderingsværdierne i januar for det meste fladt og faldt kun 0,34% måned-over-måned, ifølge Quicken Loans. Estimaterne steg med 3,93% året før.

"Nøjagtige forventninger ved udstedelsen af ​​pantprocessen gør det ikke kun glattere, men kan forhindre uventede ændringer i mængden af ​​midler, der skal bringes til afslutningsbordet, hvis den vurderede værdi kommer under lavere end oprindeligt anslået." Bob Walter, cheføkonom ved Quicken Lån, sagde i en pressemeddelelse.

" MERE: Beregn din månedlige pant betaling

Boligejerne søger at sænke deres realkreditrente kan købe for at refinansiere långivere her.

Investmentmatome daglige realkreditrenter er et gennemsnit af den offentliggjorte årlige procentsats med de laveste point for hvert lånetid, der tilbydes ved stikprøve af større nationale långivere. APR-citater afspejler en rente plus point, gebyrer og andre udgifter, der giver den mest præcise visning af de omkostninger, en låntager måtte betale.

Deborah Kearns er en medarbejderforfatter på Investmentmatome, et privat finanswebsted. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.