Byer på stigningen i Arizona
Post Malone - Goodbyes ft. Young Thug (Номинальный PG)
Indholdsfortegnelse:
Arizona hopper tilbage. Når symbolet for landets boligkrise er, slår Grand Canyon-staten nu nationalt gennemsnit i befolkningstilvæksten - 3,7% i de sidste 31 måneder i forhold til USA's gennemsnit på 2,4% - og boligerne forventes at fordobles i 2016.
Indkomst og jobvækst ser lige positivt ud. Ifølge University of Arizona's Economic and Business Research Center steg beskæftigelsen 2,1%, og den personlige indkomst steg 2,7% i 2013.
Som med de fleste rosenrøde økonomiske nyheder er der en anden, mindre optimistisk side. Arizona har stadig en lang vej at gå, før den erstatter alle de tabte jobs i den store recession. En nylig rapport fra W.P. Carey School of Business steder skylder på en økonomi centreret om konstruktion. Det tager bare længere tid at få alle disse job tilbage.
Få personlig hjælp fra en objektiv realkreditmægler. Forstå dine muligheder og find de bedste priser. Se personlige boliglånsrenter på få sekunder ved hjælp af vores omfattende realkreditværktøj. 1. Befolkningsvækst. Vi måler væksten i befolkningen i alder (16 og over) fra 2009 til 2012. 2. Beskæftigelsesvæksten. Vi vurderede væksten i procenten af de beskæftigede beboere fra 2009 til 2012. 3. Indkomstvækst. Vi har beregnet vækst i medianindkomsten for fuldtidsansatte, året rundt arbejdere fra 2009 til 2012.
Ved at undersøge Arizona blev visse tendenser tydelige. Her er hvad vores top steder havde til fælles: Investmentmatome crunched dataene for 56 samfund i Arizona med befolkninger på 4.000 eller mere. For at se det fulde datasæt, klik her. Fortæller dataene sandheden? Lad os vide, hvad du synes kommentaren sektionen nedenfor. 1. Firenze Firenze toppede vores liste for sin bredbaserede styrke på tværs af en række økonomiske indikatorer. Fra 2009 til 2012 sprang befolkningen i befolkningen i alder på over 30%, beskæftigelsen voksede 32%, og medianindtægterne steg med en sund 15%. Korrigeringsindustrien, den førende arbejdsgiver i byen, har holdt økonomien forholdsvis sund i hele den nationale nedtur. I 2010 begyndte Firenze byggeri på Territory Square, et prisvindende projekt designet til at give økonomiske og tekniske muligheder på 623 hektar langs Gila-floden. 2. Queen Creek Queen Creek, en by uden for Phoenix, oplevede en af de højeste treårige indtægtsgevinster på vores liste på 10,5%, da den tegnede beskæftigelsesvæksten på 29,3% sammenlignet med staten som helhed. Byens embedsmænd har identificeret specifikke industriklynger, herunder rumfart og avancerede finansielle tjenester, hvorunder den planlægger at fokusere marketing og rekruttering. De ser allerede, at strategien bærer frugt - Mesa Gateway lufthavn genererer mere end 251 millioner dollars om året og forventes at fortsætte med en stærk fremtidig vækst. 3. overraskelse Hvad der ikke er en overraskelse er dette fællesskabs usædvanligt stærke kommercielle base og spring i beboere i erhvervsaktive alder - 30% vækst fra 2009 til 2012. Det blev for nylig USAs hovedkvarter for spanske virksomheder Rioglass Solar og Gestamp Solar Steel, som repræsenterer en kombineret $ 150 millioner, ifølge Greater Phoenix Economic Council. I 2007 godkendte byen opførelsen af Prasada, et område på 1.755 hektar, med et stabilt skattegrundlag for byen i årtier fremover. 4. Buckeye Med en befolkningstilvækst på 36% i alderen fra 2009 til 2012 og over 600 kvadratkilometer er Buckeye en stigende by med et stort fundament. Greater Phoenix Economic Council forudsiger Buckeye befolkning vil nå 419.000 inden 2030, og det vil indgå i en regional investering på $ 35 billioner i samme periode. Buckeye har afsløret flere master planlagte samfund i løbet af det sidste årti, herunder mindst 21.000 boliger i Sundance og Verrado samfund. 5. Somerton Beliggende i Yuma Valley, Somerton er en langvarig landbrugsby, der giver gevinster i let industri. Mange Somerton beboere arbejder i citrus landbrugsindustrien, mens andre arbejder i Somerton School District og for byen. Beboere finder også job på Cocopah Nations underholdning og kulturelle attraktioner, som omfatter et kasino, feriested og konferencecenter. Byen udviklede for nylig Yepco Industrial Park, et 27-acre let industrielt zonet sted. 6. El Mirage Det handler om placering i El Mirage.Kun 26 miles uden for Phoenix er El Mirage en del af det nordlige Parkway Transportation korridor projekt, der forbinder Loop 303 til Highway 60 og interstates 10 og 17. Byen har udviklet en handels- og industripark til at støtte en række virksomheder fra minedrift og konstruktion til rumfart og højteknologisk landbrug. El Mirage oplevede den tredje højeste befolkningstilvækst i befolkningen, 34,2%, på vores liste fra 2009 til 2012. 7. Casa Grande Casa Grande har fordel af sin placering mellem Tucson og Phoenix og i skæringspunktet mellem interstater 8 og 10 i "Arizona's Golden Corridor". Med en befolkning i befolkningen i alder, der voksede 27% til 36.000 fra 2009 til 2012, har Casa Grande en af de største arbejdsstyrker i vores top 20. Beboere i byen oplevede deres medianindtægt vokse 9,5%, da beskæftigelsen fik en 15,6% boost efter opførelsen af et Wal-Mart supermarked og distributionscenter, der giver over 1.000 job. 8. Eloy Ligesom Casa Grande er Eloy en by i Pinal County, der nyder godt af sin placering halvvejs mellem statens store byer. Den 44% vækst i Eloys beboere i alderen fra 2009 til 2012 var den højeste på vores liste. Dens befolkning vil sandsynligvis fortsætte med at vokse - der er planer om at tilføje over 175.000 boliger i masterplanlagte samfund i det næste årti. Byens økonomiske udvikling holder trit med et dual-track-jernbanesystem, der installeres af Union Pacific Railroad. 9. Sahuarita Selv om den har en beskeden arbejdsstyrke på under 18.000, er Sahuarita ikke lille, når det kommer til vækst. Byen så sin beskæftigelse vokse 21,8%, og befolkningen i alderen i erhvervsalderen stiger 22,9% fra 2009 til 2012. Ifølge Sahuarita Economic Commission er befolkningstilvæksten hovedsagelig på grund af tre udviklinger med over 17.000 boliger. Byen planlægger at opretholde sin vækst ved at fordoble størrelsen gennem anneksioner mod øst og vest. 10. Coolidge Coolidge i Pinal County registrerede en velafbalanceret vækst på tværs af brættet med tocifrede gevinster i befolkningen i den erhvervsaktive alder og beskæftigelsen fra 2009 til 2012. Byen, der ligger ved vejkrydset af motorveje 87 og 287, fokuserer på at forbedre shopping muligheder i hjemmet. Mens Coolidge forbliver det kommercielle centrum for bomuldsindustrien i Arizona, forgrener byen sig til lysindustrien og turismen - over 100.000 mennesker hvert år besøger byens Casa Grande Ruins National Monument. Se vores interaktive kort til "Cities on the Rise in Arizona". Jo mørkere farven af punktet er, desto højere er væksten i befolkningen i den erhvervsaktive alder. Klik på datapunkter for at få flere oplysninger. Metode Den samlede score for hver by blev afledt af disse foranstaltninger: Vi evaluerede 56 byer og samfund i Arizona for denne undersøgelse. Visse steder blev udeladt på grund af aldersbegrænsninger for ophold. Byer på Rise Arizona (Fuld Rankings) Phoenix, Arizona, via Shutterstock.
FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
by
2009-2012 Arbejdstids befolkningstilvækst
2009-2012 Beskæftigelsesvækst
2012 Median indkomst
2009-2012 Median indtægtsvæksten
Samlet vækst score
1
Firenze
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Overraskelse
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
Flagstaff
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Godt år
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sol søer
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
by
2009-2012 Arbejdstids befolkningstilvækst
2009-2012 Beskæftigelsesvækst
2012 Median indkomst
2009-2012 Median indtægtsvæksten
Samlet vækst score
1
Firenze
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Overraskelse
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
Flagstaff
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Godt år
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sol søer
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
Kingman
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
Flowbrønde
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
Cottonwood
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
Sun City
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
Apache Junction
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
Nogales
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
Yuma
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
Peoria
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
Douglas
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
Gilbert
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
Prescott Valley
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
Tanque Verde
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
Paradise Valley
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
Chandler
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
Mesa
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Payson
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
Phoenix
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
Scottsdale
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
Tempe
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
Tucson
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
Sedona
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
Lake Havasu City
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
Vis lavt
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
Prescott
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
Bullhead City
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
Oro Valley
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
Catalina Foothills
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
Camp Verde
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
Fountain Hills
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
Glendale
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
Sierra Vista sydøst
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
Drexel Heights
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Avondale
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
Ny Kingman-Butler
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
New River
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7
