Bedste steder for lejere

Lejemarkederne kan svinge vildt efter geografi. Da 43% af lejere er under 30 år, ønskede vi at hjælpe 20-somethings med at finde de bedste metropolitanter for lejere. Vi ledte efter metropolitere med overkommelige huslejer og høje procentdel af lejere, hvilket taler til lejemarkedets størrelse og kvalitet.

Investmentmatome rangerede amerikanske byer efter følgende spørgsmål:

1. Er der et betydeligt udlejningsmarked? Vi kiggede på andelen af ​​de samlede husstande, der er lejere, for at måle lejemarkedets kvalitet og størrelse.
2. Er leje overkommelig for den gennemsnitlige person? Vi så på den procentdel af den månedlige medianindkomst, der var nødvendig for at leje en 1-værelses lejlighed.

For mere information, se vores Living Cost Calculator og City Life værktøj.

Bedste steder for lejere

1. Fargo, ND

Fargo er North Dakotas største by, der sidder på vestbredden af ​​den røde flod i nord. En hel 46% af husstandene i området lejer, der viser et blomstrende lejemarked. Fargo scorede godt på overkommelige priser - den medianleje af en 1-værelses lejlighed er kun 8% af den månedlige medianindkomst. Områdets næststørste arbejdsgiver er North Dakota State University, der ligger i Fargo. Fargo Human Relations Commission lancerede et Know Your Rights Initiative i 2006 for at give samfundet adgang og information om deres rettigheder og ansvar som lejere og udlejere.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks rangerer andet på vores liste for sit blomstrende udlejningsmarked og overkommelige priser. Det er North Dakotas tredje største by og kun 80 miles væk fra Fargo. Femogfyrre procent af områdets husstande udlejer, og medianlejen af ​​en 1-værelses lejlighed er kun 9% af den månedlige medianindkomst. Byen er hjemsted for Grand Forks Air Base og University of North Dakota, det ældste og største universitet i staten.

3. Ames, IA

Ames er beliggende i det centrale Iowa, 30 miles nord for Des Moines, og er hjemsted for Iowa State University of Science og Technology, den største arbejdsgiver i byen. Der er masser af overkommelige lejeboliger - 45% af områdets husstande udlejer, og medianlejen på en 1-værelses lejlighed er 9% af den gennemsnitlige månedlige indkomst.

4. Corvallis, OR

Corvallis er beliggende i Willamette Valley i det vestlige Oregon, omkring 85 miles syd for Portland. Oregon State University ligger lige uden for downtown Corvallis. Corvallis-områdets lejemarked er godt for OSU-studerende, da lejen er meget overkommelig - den gennemsnitlige månedlige leje for en 1-værelses lejlighed koster kun 578 dollars, hvilket kun er 8% af den medianske månedlige indkomst.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Washington, D.C. storbyområdet er den største på vores liste. En hel del 57% af alle husstande i denne region udlejer. Mens den gennemsnitlige månedlige leje af en lejlighed med 1 soveværelse, på $ 1.191, er højere end for alle andre storbyområder på vores liste, er det kun 13% af den median månedlige indkomst. Fordi Washington, D.C. har en så høj koncentration af lejere, har District of Columbia regering et kontor dedikeret specifikt til lejer rettigheder og advocacy. Derudover kan lejere finde information og uddannelsesmæssige ressourcer fra D.C. Leaders Advocacy Coalition (TENAC).

6. Lawrence, KS

Lawrence Metropolitan Area omfatter hele Douglas County og er centreret omkring byen, som ligger på bredden af ​​Kansas og Wakarusa Rivers. Lawrence er hjemsted for Haskell Indian Nations University og University of Kansas, Lawrence største arbejdsgiver. 48% af Lawrence's husstande er lejere, og den gennemsnitlige månedlige leje er kun $ 665 for en 1-værelses lejlighed, kun 11% af den månedlige månedlige indkomst. University of Kansas giver oplysninger om forbruger- og lejemiljøer for at uddanne og støtte elevlejere på udlejer / lejerrettigheder.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Hovedstadsområdet Blacksburg-Christiansburg-Radford er beliggende i New River Valley-regionen i Appalachian Mountains i det vestlige Virginia. Området er hjemsted for Virginia Polytechnic Institute og State University (Virginia Tech), der ligger i Blacksburg, og Radford University, der ligger i Radford. Virginia Tech's Office of Student Affairs fokuserer på at beskytte eleverne under lejebestemmelser, der giver ressourcer til lejere som information om Virginia Residential Husejeren Lejerloven. Blacksburg-Christiansburg-Radford-området har en af ​​de højeste procentdel af lejere på 45% og en temmelig rimelig median månedlig leje på $ 645 for en 1-værelses lejlighed, hvilket er 11% af den månedlige månedlige indkomst.

8. Columbia, MO

Den femte største by i Missouri, Columbia er centrum for Columbia hovedstadsområdet. University of Missouri ligger i Columbia og er den største arbejdsgiver. Columbia har nogle af de billigste lejligheder på vores liste med den månedlige medianleje af en 1-værelses lejlighed på $ 546. Fordi 41% af husholdningerne udlejer, har Columbia's byregering ydet ressourcer til lejere og udlejere.

9. Lincoln, NE

Lincoln er hovedstad og næststørste by i Nebraska. Hjemme til University of Nebraska-Lincoln er universitetet den tredjestørste arbejdsgiver i byen, efter staten Nebraska og Lincoln Public Schools.Enoghalvtreds procent af husholdningerne i Lincoln er lejere, og lejligheder med 1 soveværelse koster kun 9% af den månedlige månedlige indkomst. Nebraska's RentWise-program har til formål at hjælpe lejere med at lære om lejers rettigheder og ansvar i Lincolns store lejemarked.

10. Bloomington-Normal, IL

Bloomington-Normal Metropolitan Area ligger i det centrale Illinois, 70 km nordøst for Springfield. 32% af Bloomington-Normal husholdninger lejer, og lejeboliger er meget overkommelige. Den gennemsnitlige månedlige leje for en 1-værelses lejlighed er kun $ 552, hvilket er 7% af den median månedlige indkomst. De største arbejdsgivere er State Farm Insurance, der har hovedkontor i Bloomington og Illinois State University, der ligger i Normal. Illinois State University yder juridisk hjælp til elevernes lejerrettigheder og har også en Off-Campus Student Association, der giver information og uddannelse til elevlejere.

Rang	Metropolitan	Andel af huslejer	Månedlig median familieindkomst	1-værelses gennemsnitlig månedlig leje	Samlet score
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Metode

Vi scorede lejemarkeder med følgende beregninger:

1. Er der et betydeligt udlejningsmarked? Metropolitans med den højeste procentdel af husstande, der lejede scorede højere.
2. Er leje overkommelige? Metropolitans med den laveste procentdel af den månedlige indkomst der kræves for at leje en 1-værelses lejlighed scorede højere.

Vi omfattede de 567 største storbyområder i USA ved hjælp af data fra Department of Housing and Urban Development og National Low Income Housing Coalition.