Bedste byer til boligejendomme i Colorado

Colorado to Kansas with Alex Howes

Indholdsfortegnelse:

Investmentmatome's analyse
FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
Bedste byer til boligejendom i Colorado
1. Firestone
2. Erie
3. The Pinery
4. Pueblo West
5. Windsor
6. Dakota Ridge
7. Castle Rock
8. Commerce City
9. fruita
10. Parker
Bedste byer til boligejendom i Colorado
Metode

Af Sarah Schweppe

Colorado oplevede den femte højeste procentvise stigning i befolkningen i en hvilken som helst stat mellem 2010 og 2013 ifølge data fra US Census Bureau. Og staten forudsiger vækst, især i det nordlige Colorado, vil fortsætte. Økonomien er travlt, med Denver metroområdet forventes at tilføje 39.000 job i det kommende år. Hvis du overvejer at investere i et hjem her, har staten masser af programmer, der hjælper første gangs husbyere med at finde et nyt hjem.

Investmentmatome's analyse

Og for at hjælpe dig med at afgøre, hvilket Colorado-fællesskab der passer dig bedst, undersøgte Investmentmatome dataene for at finde de bedste byer i Colorado for boligejer. Vi stillede disse spørgsmål:

Er der boliger til rådighed? Vi kigget på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score.

Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median månedlig husstand indkomst, månedlige boligejer omkostninger og median hjem værdi for at vurdere overkommelighed og afgøre, om beboerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere. Tænker på at købe et hjem selv? Tjek vores boliglån værktøj for at finde den bedste sats.

Er området vokser? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers.

Rang	by	Nærmeste Big City	Home Ownership Rate	Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter	Median månedlig husstandsindkomst	Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst	Median Home Value	2010-2012 Befolkningsvækst	score
1	Ildsten	Kampesten	88.8%	$1,881	$6,832	27.5%	$242,700	13.5%	88.0
2	Erie	Kampesten	84.5%	$2,172	$8,937	24.3%	$334,200	11.2%	79.9
3	The Pinery	Denver	93.5%	$2,461	$9,430	26.1%	$360,900	9.0%	79.1
4	Pueblo West	Pueblo	81.2%	$1,404	$5,413	25.9%	$179,300	5.9%	67.6
5	Windsor	Fort Collins	79.1%	$1,854	$6,662	27.8%	$258,000	7.7%	66.9
6	Dakota Ridge	Denver	83.1%	$1,792	$6,740	26.6%	$248,500	5.3%	65.3
7	Castle Rock	Denver	75.5%	$2,101	$7,065	29.7%	$275,900	8.8%	65.1
8	Commerce City	Denver	72.0%	$1,694	$5,080	33.3%	$188,400	9.7%	64.0
9	Fruita	Grand Junction	75.7%	$1,379	$5,085	27.1%	$220,000	6.6%	63.4
10	Parker	Denver	77.5%	$2,050	$7,968	25.7%	$286,300	6.2%	63.3
11	Sort skov	Colorado Springs	94.8%	$2,169	$8,844	24.5%	$403,100	1.1%	61.9
12	Highlands Ranch	Denver	81.6%	$2,114	$8,894	23.8%	$333,300	4.1%	61.6
13	Columbine	Denver	89.3%	$1,763	$6,765	26.1%	$272,700	0.9%	59.2
14	Ken Caryl	Denver	84.6%	$1,766	$7,306	24.2%	$244,300	1.0%	58.3
15	Clifton	Grand Junction	72.4%	$1,222	$3,695	33.1%	$154,200	6.4%	57.6
16	Springvand	Colorado Springs	67.0%	$1,486	$4,751	31.3%	$181,500	7.7%	57.4
17	Centennial	Denver	84.0%	$1,903	$7,492	25.4%	$288,800	1.3%	56.7
18	Brighton	Denver	70.2%	$1,654	$5,187	31.9%	$192,200	6.5%	56.3
19	Lone Tree	Denver	62.0%	$2,452	$8,388	29.2%	$445,600	10.6%	56.1
20	Broomfield	Kampesten	70.2%	$1,852	$6,707	27.6%	$274,900	5.8%	55.8

FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL

Få personlig hjælp fra en objektiv realkreditmægler. Forstå dine muligheder og find de bedste priser.
Kom igang

SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på få sekunder ved hjælp af vores omfattende realkreditværktøj.
Tjek priser
For flere detaljer om vores metode, se venligst slutningen af denne artikel.

Bedste byer til boligejendom i Colorado

1. Firestone

Placeret i Weld County, så Firestone den højeste befolkningsstigning på vores webstedsliste med et spring på 13,5% mellem 2010 og 2012. Den gennemsnitlige husstandsindkomst er $ 6,832 pr. Måned, og 27,5% af den indkomst er afsat til boligejerens omkostninger. Medianværdien i Firestone er $ 242.700, og 88,8% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Firestone er hjemsted for forskellige parker og stier, herunder Harney Park og Firestone Trail, samt et regionalt sportscenter.

2. Erie

En del af Boulder and Weld Counties, Erie har et boligejendom sats på 84,5%. Denne by oplevede den næststørste befolkningsstigning på et hvilket som helst sted på vores liste med en befolkningsforøgelse på 11,2% mellem 2010 og 2012. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst er $ 8.937, og 24,3% af indkomsten er afsat til boligejerens omkostninger. Median hjemværdi er $ 334.200. Erie er kun cirka 20 minutter fra Boulder, placeringen af University of Colorado Boulder, en af statens største arbejdsgivere. Erie har et travlt samfundscenter, og det er også kendt for sit kunstsamfund, som delvist fremmes af Erie's kunstsamfund.

3. The Pinery

Placeret i Douglas County, har The Pinery den højeste median månedlige husstandsindkomst på vores hjemmeside liste. Beliggende nær vores tiende by, Parker, indbyggere i The Pinery rake i en gennemsnitlig månedlig husstandsindkomst på $ 9.430, og 26,1% af denne indkomst er brugt på boligejer omkostninger. Det folketællingsbetegnede sted oplevede en stigning på 9% mellem 2010 og 2012. Dette sted har også den højeste boligejendomsrate og medianværdi i vores top 10 på henholdsvis 93,5% og $ 360,900. Dette lille samfund er hjemsted for The Pinery Park og Pinery Access Trail til rekreation.

4. Pueblo West

Placeret i Pueblo metroområdet, så Pueblo West en befolkningstakt på 5,9% mellem 2010 og 2012. Indbyggerne i Pueblo West foretager en gennemsnitlig månedlig husstandsindkomst på $ 5,413, og 25,9% af denne indkomst er afsat til boligejeromkostninger. Median boligværdi er 179.300 dollar, og 81,2% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Pueblo West tilbyder klasser for børn og voksne, herunder keramik, ballet og fitness klasser og mange stier, der drager fordel af områdets geografi. De interesserede i Pueblo West vil måske gerne tjekke Home Down Payment Assistance Programmet, et overkommeligt boligstøtteprogram, der tilbydes gennem byen Pueblo, der hjælper lav til moderat indkomst enkeltpersoner og familier køber deres første hjem i Pueblo County.

5. Windsor

I nordlige Colorado voksede Windsor befolkning med 7,7% mellem 2010 og 2012. Median hjemværdien i Windsor er $ 258.000. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst er $ 6,662, og 27,8% af det er afsat til boligejerens omkostninger. Windsor sidder mellem byen Greeley, hjemsted for University of Northern Colorado og Fort Collins, der er hjemsted for Colorado State University og Poudre Valley Health System, en stor arbejdsgiver for staten. Boligrenten i byen er 79,1%. Windsor har et rigt kunstsamfund, som omfatter et aktivt samfundsteater på Windsor Playhouse og en interessant historie som en førsteklasses beliggenhed for sukkerroerindustrien i begyndelsen af 20^th Århundrede.

6. Dakota Ridge

Dakota Ridge er beliggende i Jefferson County sydvest for Denver. Det er et folkeopgørelsessted, hvor medianværdien er $ 248.500, og 83,1% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Dakota Ridge er omkring 20 miles fra Denver, Colorado's største by og stats hovedstad, hvilket giver Dakota Ridge-beboere nem adgang til statens største arbejdsgivere i Denver, herunder den amerikanske regering, staten Colorado og Denver Public Schools. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i Dakota Ridge er $ 6.740, og 26,6% af denne indkomst er afsat til boligejeromkostninger. Dakota Ridge oplevede en stigning på 5,3% mellem 2010 og 2012.

7. Castle Rock

Siddende 6.202 fod over havets overflade, tjener Castle Rock husholdninger en gennemsnitlig månedlig husstandsindkomst på 7.065 USD, og 29,7% af denne indkomst er afsat til boligejerens omkostninger. Byen er opkaldt efter en slotformet butte nær centrum. I Castle Rock er 75,5% af boliger ejet i stedet for udlejes. Byen oplevede en stigning på 8,8% mellem 2010 og 2012. Næsten halvdelen af beboerne arbejder omkring en halv time væk i Denver, og 31% arbejder i højteknologiske job for virksomheder som HP, Nextel og Boeing, der har steder i Denver. Som mange byer i Colorado udnytter Castle Rock sit miljø og har 19 udviklede parker og 51 miles af stier. Potentielle homebuyers her og i andre dele af Douglas County kan modtage hjælp til at købe deres første hjem fra Douglas County Housing Partnership, som giver $ 15.000 i udbetalingshjælp til kvalificerede første gangsejere.

8. Commerce City

Commerce City ligger lige nord for downtown Denver og har en boligejendom på 72%, og byens befolkning steg med 9,7% mellem 2010 og 2012. Byens gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst er 5.080 dollar, og 33,3% af denne indkomst dækker boligejeromkostninger. Beboere kan drage fordel af byens 25 miles af stier og prisvindende golfbane, samt forskellige rekreative programmer. Median hjemværdien i Commerce City er $ 188.400. For potentielle Commerce City homebuyers har Adams County Housing et homeownership program, der tilbyder nedbetaling og lukning bistand. Commerce City har også sin egen boligmyndighed, der hjælper beboere med omkostninger i forbindelse med nedbetalinger, køb og forbedring af deres hjem.

9. fruita

Beliggende i Mesa County på den vestlige side af staten nær Utah-grænsen, så Fruita en befolkningsstigning på 6,6% mellem 2010 og 2012. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i denne by er 5.085 dollar, og 27,1% af denne indkomst er afsat til boligejerens omkostninger. Median hjemværdien i Fruita er $ 220.000, og boligejendomsrenten er 75,7%. Fruita er en del af metroområdet Grand Junction, der er berømt for sin Fruita Fall Festival, en tre-dages begivenhed, hvor over 150 leverandører sælger deres kunst, håndværk og fødevarer, der tegner en skare på over 50.000. Festivalen fejrer sit århundredes år. Fruita har også et kunst- og kulturbræt, der støtter lokale kunstnere.

10. Parker

Byen Parker ligger i Douglas County, cirka 30 minutter syd for Denver, og befolkningen er vokset med 6,2% mellem 2010 og 2012. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i Parker er $ 7.968, og 25,7% af dette dækker boligejerens omkostninger. Store arbejdsgivere i byen omfatter Douglas County School District, Parker Adventist Hospital, og byen Parker. At holde tætte bånd til fortiden er en prioritet i Parker: byen har lige modtaget et tilskud på $ 100.275 fra Colorado's State Historical Fund til restaurationsarbejde på byens historiske Parker Consolidated School på Mainstreet Center. Median hjemværdien i Parker er $ 286,300, og glem ikke at tjekke Douglas County Housing Partnership for at få hjælp til at købe det nye hjem.

Bedste byer til boligejendom i Colorado

Rang by Nærmeste Big City Home Ownership Rate Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter Median månedlig husstandsindkomst Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst Median Home Value 2010-2012 Befolkningsvækst score

1 Ildsten Kampesten 88.8% $1,881 $6,832 27.5% $242,700 13.5% 88.0

2 Erie Kampesten 84.5% $2,172 $8,937 24.3% $334,200 11.2% 79.9

3 The Pinery Denver 93.5% $2,461 $9,430 26.1% $360,900 9.0% 79.1

4 Pueblo West Pueblo 81.2% $1,404 $5,413 25.9% $179,300 5.9% 67.6

5 Windsor Fort Collins 79.1% $1,854 $6,662 27.8% $258,000 7.7% 66.9

6 Dakota Ridge Denver 83.1% $1,792 $6,740 26.6% $248,500 5.3% 65.3

7 Castle Rock Denver 75.5% $2,101 $7,065 29.7% $275,900 8.8% 65.1

8 Commerce City Denver 72.0% $1,694 $5,080 33.3% $188,400 9.7% 64.0

9 Fruita Grand Junction 75.7% $1,379 $5,085 27.1% $220,000 6.6% 63.4

10 Parker Denver 77.5% $2,050 $7,968 25.7% $286,300 6.2% 63.3

11 Sort skov Colorado Springs 94.8% $2,169 $8,844 24.5% $403,100 1.1% 61.9

12 Highlands Ranch Denver 81.6% $2,114 $8,894 23.8% $333,300 4.1% 61.6

13 Columbine Denver 89.3% $1,763 $6,765 26.1% $272,700 0.9% 59.2

14 Ken Caryl Denver 84.6% $1,766 $7,306 24.2% $244,300 1.0% 58.3

15 Clifton Grand Junction 72.4% $1,222 $3,695 33.1% $154,200 6.4% 57.6

16 Springvand Colorado Springs 67.0% $1,486 $4,751 31.3% $181,500 7.7% 57.4

17 Centennial Denver 84.0% $1,903 $7,492 25.4% $288,800 1.3% 56.7

18 Brighton Denver 70.2% $1,654 $5,187 31.9% $192,200 6.5% 56.3

19 Lone Tree Denver 62.0% $2,452 $8,388 29.2% $445,600 10.6% 56.1

20 Broomfield Kampesten 70.2% $1,852 $6,707 27.6% $274,900 5.8% 55.8

Metode

Resultatet for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger:

1. Boligejendomsrenteudgør 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Hastigheden kommer fra US-census American Community Survey 5-årige skøn.

2. Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige boligejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af overkommelige score. Median husstandsindkomst stammer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn. Månedlige husejere koster stammer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn.

3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af prisen for overkommelighed. Median hjemværdi stammer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn.

4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012 udgør 33,3% af den samlede score.En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige skøn fra 2010 amerikanske samfundsundersøgelser. Befolkningsdata fra 2012 kommer fra 5-årige skøn fra 2012 amerikanske samfundsundersøgelser. Investmentmatome beregnede procentændringen.

Alle 57 steder i Colorado med mere end 10.000 indbyggere blev medtaget i denne analyse. Fællesskaber med højere end gennemsnittet forbrydelse blev ikke medtaget i placeringerne. Fort Carson og Castle Pines blev ikke medtaget på grund af manglende data.

Billede med lov af José Maria Silveira Neto via Flickr.