Ballon modenhed Definition & Eksempel |

Hvad det er:

A ballon løbetid er en dato, hvor en stor betaling forfalder, Normalt ved eller i slutningen af ​​et låneperiode.

På obligationsmarkedet refererer en ballonmodning til tanken om, at en stor del af en udsteders obligationer samtidig forfalder.

Sådan virker det (Eksempel):

I modsætning til et lån, hvis samlede omkostninger (renter og hovedstol) afskrives - det vil sige betalt trinvis i løbet af lånets løbetid - udbetales et ballonlåns hovedstol i et beløb i slutningen af ​​løbetidet. Denne sum kaldes ballongbetalingen (eller nogle gange kuglen), og forfaldsdagen er ballongens løbetid. Nogle gange er renterne indsamlet som en del af ballongbetalingen, men i mange tilfælde er lånet rentebetalinger i løbet af lånets løbetid med kun den resterende hovedstol ved slutningen.

For eksempel, antag at nogen tager ud et pant for 417.000 kr. For at undgå en lang grafik med 360 betalinger for et 30-årigt realkreditlån antager vi, at realkreditlånet kun er to år lang (dette er et urealistisk lånevilkår, men det virker til vores formål).

I et normalt pant scenario (venstre side af grafikken), ville låntageren lave en række lige betalinger, der består af hovedstolpenge og rentebetaling, således at låntageren ved udgangen af ​​låneperioden har betalt hele lånet. Hvis lånet indeholder en ballongbetaling (den højre side af grafikken), kan de månedlige betalinger imidlertid være yderst lave i de fleste af de to år - fordi låntageren i slutningen af ​​de to år skal udbetale en kæmpe ballon til Udbetale lånet.

Hvorfor det er sager:

Balloon løbetider kan optræde i realkreditlån og kommercielle lån, og deres fordel er, at de indledende betalinger på disse lån er lavere. Ballonlån kan være at foretrække for virksomheder eller personer, der har kortsigtede pengestrømsudstedelser, men forventer højere pengestrømme senere, da ballongbetalingen nærmer sig. Låntageren skal dog være parat til at foretage ballongbetalingen i slutningen af ​​løbetidet. Hvis ballongbetalingen er en del af et pant, vil låntageren nogle gange rulle det pågældende beløb til et nyt pant til låntageren. Dette kaldes ofte et to-trins pant.