Refinansieringsdefinition og eksempel |
Реклама подобрана на основе следующей информации:
Indholdsfortegnelse:
- Hvad det er:
- Finansiering indebærer at låne en bestemt sum penge over en længere tid til en aftalt rentesats. Betalinger på gælden er opdelt mellem renter og hovedstol. Hvis omstændighederne ændrer sig, er længden af den tid, der er nødvendig for at tilbagebetale gælden, længere, og långiveren er enig i, lånet kan refinansieres, forlænger løbetiden og sænker periodens betalinger (fordi de forlænges over længere tid.) Hvis renten ændres, kan gælden refinansieres ved hjælp af en lavere rente.
- Refinansiering
Hvad det er:
Refinans refererer til erstatning af en gæld med ny gæld, der bærer forskellige vilkår. arbejder (eksempel):
Finansiering indebærer at låne en bestemt sum penge over en længere tid til en aftalt rentesats. Betalinger på gælden er opdelt mellem renter og hovedstol. Hvis omstændighederne ændrer sig, er længden af den tid, der er nødvendig for at tilbagebetale gælden, længere, og långiveren er enig i, lånet kan refinansieres, forlænger løbetiden og sænker periodens betalinger (fordi de forlænges over længere tid.) Hvis renten ændres, kan gælden refinansieres ved hjælp af en lavere rente.
For eksempel er $ 150.000 lånet nedenfor vist med en periode på 15 år med 8% om året. I år 5 falder markedsrenten til 5%. Når lånet refinansieres i løbet af sigtets saldo, for eksempel vil opsparing i hovedstol og rentebetalinger på lånet være over 32.000.
Refinansiering kan også konvertere en regulerbar rente pant til en fast rente pant, hvilket reducerer interessen renterisiko for låntageren.
Hvorfor det er sager:
Refinansiering
kan begrænses til gæld, der indeholder "call provisions", og kræver en bøde i tilfælde af refinansiering. Derudover kræver en refinansiering normalt et lukkings- og transaktionsgebyr, der kan være dyrt. Som følge heraf er det vigtigt at beregne nutidsværdien (værdien i dagens dollars) af besparelserne og sammenligne den med de afsluttende omkostninger ved refinansieringen.
