Bedste steder for boligejer i Arizona
Most Dangerous Cities in Arizona 2021
Indholdsfortegnelse:
- FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
- SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
- Embed dette på dit eget websted:
Skrevet af Sarah Schweppe
Arizona fortsætter med at være en af de hurtigst voksende stater i landet og tilføjer 217.834 nye beboere mellem 1. juli 2010 og 1. juli 2013 ifølge US Census Bureau. Mens ejendomsmæglere noterer denne vækst som et tegn på økonomisk omslag, kan staten se endnu bedre, når en ny Apple-plante åbner i Phoenix-forstad til Mesa. Hvis du er interesseret i at flytte til Silicon Desert, analyserede Investmentmatome de 64 Arizona steder med mere end 10.000 beboere for at finde de bedste steder for boligejer i staten.
Vores analyse svarer på tre hovedspørgsmål:
1. Er der boliger til rådighed? Vi kiggede på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score.
2. Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median husstandsindkomst, månedlige boligejere omkostninger og median hjemværdi at vurdere overkommelighed og afgøre om beboerne kunne leve behageligt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere.
3. Er området vokset? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers.
Få personlig hjælp fra en objektiv realkreditmægler. Forstå dine muligheder og find de bedste priser. Se personlige boliglånsrenter på få sekunder ved hjælp af vores omfattende realkreditværktøj. 1. Maricopa Beliggende i Gila River Valley, Maricopa oplevede en befolkningsforøgelse på 19,6% mellem 2010 og 2012. Den gennemsnitlige husstandsindkomst er $ 5.382 pr. Måned, og 28,9% af indkomsten er afsat til boligejeromkostninger. Den mediane boligværdi i Maricopa er $ 132.100, og 80,1% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Byen er hjemsted for Ak-Chin Him-Dak Eco-Museum og Arkiv, som viser keramikstenværktøjer, smykker, kurve og andre artefakter af Ak-Chin-folkene. Ak-Chin-samfundet er også ansvarlig for en af de største arbejdsgivere i byen, Harrahs Ak-Chin Hotel og Casino. 2. San Tan Valley Placeret i de sydøstlige Phoenix forstæder, så San Tan Valley den højeste befolkningstilvækst på vores webstedsliste og voksede med 20,9% mellem 2010 og 2012. Selvom den endnu ikke er indarbejdet som sin egen by, modtog dette folketællingssted sit eget postnummer i 2009. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst er $ 4.883, og 29,3% af indkomsten er afsat til boligejeromkostninger. Den gennemsnitlige boligværdi er $ 126.300, og boligejendomsrenten er 74%. 3. Ny flod New River-beboere tjener den næsthøjeste median månedlige husstandsindkomst på vores site top 10 med en månedlig månedlig indkomst på $ 7.185, og 28% af denne indkomst er afsat til månedlige boligejere omkostninger. Dette ikke-registrerede folketællingssted er beliggende nord for Phoenix og har en af de højeste boligejendomsrater på vores webstedsliste på 90,7%. Medianværdien her er $ 312.200, og byen oplevede en befolkningsvækst på 11,2% mellem 2010 og 2012. 4. Sahuarita Sahuarita, der ligger omkring 20 miles syd for Tucson, så en befolkningsvækst på 14,1% mellem 2010 og 2012. Størstedelen af arbejdsgiverne i Sahuarita-beboere omfatter Raytheon, et internationalt luftfarts- og forsvarsfirma med kontorer i Tucson og University of Arizona Science and Technology Park. Indbyggere i Sahuarita giver en gennemsnitlig månedlig husstandsindkomst på 5.785 kr., Og 27,5% af denne indkomst er afsat til boligejeromkostninger. Median hjemværdien er 204.700 dollar, og 81.8% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Et af hovedattraktionerne er Titan Missile Museum, som huser den eneste tilbageværende Titan II atomrakel, der er tilgængelig for offentlig visning. 5. Queen Creek Hjemmet til Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo og American Heritage Festival, oplevede Queen Creek en stigning på 12,1% mellem 2010 og 2012. Medianværdien her er $ 240.000, og 82,4% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Beboerne her vil snart nyde en ny 14-skærm biograf, og byen har en blomstrende parker og rekreative afdeling med masser af sports-programmer og klasser for børn, voksne og seniorer. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i Queen Creek er den højeste på vores liste på $ 7.343 per måned, og huslejer koster kun 28,6% af den indkomst. 6. Buckeye I Maricopa County City Buckeye er medianen månedlig husstandsindkomst $ 5,356, og 27,7% af den indkomst er afsat til boligejerens omkostninger. I Buckeye ejes i stedet for at leje 70% af boliger. Denne forstad til Phoenix oplevede en 2,7% befolkningsforøgelse mellem 2010 og 2012. For at fejre byens gamle vestrødder samles beboerne for at deltage i de årlige Buckeye Days og Helzapoppin 'Rodeo. 7. Marana Marana indarbejdet i 1977 med kun 10 kvadratkilometer og en befolkning på 1.500.I 2012 havde den unge by, der ligger 25 miles nordvest for Tucson, ballonget til en befolkning på 34.520. Selvom det stadig ikke er en stor by, har Marana sin egen regionale lufthavn. Den gennemsnitlige månedlige indkomst er 5.977 kr., Og 27,8% af denne indkomst er afsat til boligejeromkostninger. Median boligværdien i Marana er $ 222.200, og boligejendomsrenten er 77%. 8. Anthem Placeret 30 minutter nord for downtown Phoenix voksede dette folketællings sted befolkning med 16,6% mellem 2010 og 2012. Selvom det stadig er lille hos 23.125 indbyggere, har Anthem et travlt kommunalråd og mange offentlige programmer. Anthem Community Councils Parks & Facilities Department er ansvarlig for en 64-acre community park, en veteran mindesmærke, og Liberty Bell Park og Splash Pad. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i Anthem er $ 6.345, og 33% af denne indkomst går til at dække boligejerens omkostninger. 9. Green Valley Placeret næsten 30 miles syd for Tucson, oplevede dette folketællingssted en 3% vækst i befolkningen mellem 2010 og 2012. Median månedlig indkomst for beboere er $ 3.736, og 27,1% af denne indkomst er afsat til at dække boligejer omkostninger. Mange Green Valley eller nærliggende beboere er ansat ved de to kobberminer i området, Smithsonian Institutionens Whipple Observatory i nærliggende Amado eller La Posada ved Park Center, et stort pensionskammer i byen. Den gennemsnitlige boligværdi i Green Valley er 182.100 og 85,3% af boliger ejes i stedet for udlejes. 10. Goodyear Grundlagt på land købt i 1917 af Paul Litchfield af Goodyear Tire & Rubber Company voksede denne by befolkning med 11,8% mellem 2010 og 2012. I Goodyear er medianværdien på hjemmet $ 202.800, og 71,9% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Store arbejdsgivere i området omfatter opfyldelsescentre for Macy og Amazon.com, samt fødevarevirksomheder omfatter Poore Brothers, Snyder's of Hanover og Del Monte Fresh Produce. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i byen er $ 6.031, og 27,2% af den indkomst går til at dække boligejerens omkostninger. Goodyear er også hjemsted for Goodyear Ballpark, hvor Cleveland indianerne og Cincinnati Reds driver deres forårstræning.
via: Investmentmatome
Metode Den samlede score for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger: 1. Boligejendomsrente udgør 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Prisen kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04. 2. Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige boligejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af overkommelige score. Median husstandsindkomst kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 03. Månedlige boligejer koster kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04. 3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af prisen for overkommelighed. Median hjemværdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 04. 4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012 udgør 33,3% af den samlede score. En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige estimater fra 2010 for alle steder i staten, tabel DP 05. 2012-befolkningsdataene kommer fra den amerikanske amerikanske undersøgelse for 2012 for 5 år estimater for alle steder i staten, tabel DP 05. Investmentmatome beregnet procentændringen. 64 steder blev evalueret for denne undersøgelse. Kun steder med befolkninger større end 10.000 beboere var inkluderet. Aldersbegrænsede lokalsamfund blev udelukket. Billede: Flickr / Sean Hobson:FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL
SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS
Embed dette på dit eget websted:
Rang
by
Nærmeste Big City
Home Ownership Rate
Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter
Median månedlig husstandsindkomst
Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst
Median Home værdier
2010-2012 Befolkningsvækst
Samlet score for boligejere
1
Maricopa
Chandler
80.1%
$1,557
$5,382
28.9%
$132,100
19.6%
85.5
2
San Tan Valley
Chandler
74.0%
$1,432
$4,883
29.3%
$126,300
20.9%
82.5
3
New River
Scottsdale
90.7%
$2,015
$7,185
28.0%
$312,200
11.2%
81.3
4
Sahuarita
Tucson
81.8%
$1,592
$5,785
27.5%
$204,700
14.1%
80.7
5
Queen Creek
Chandler
82.4%
$2,099
$7,343
28.6%
$240,000
12.1%
77.6
6
Buckeye
Phoenix
70.0%
$1,481
$5,356
27.7%
$149,100
2.7%
73.7
7
Marana
Tucson
77.0%
$1,659
$5,977
27.8%
$222,200
9.8%
72.6
8
Hymne
Scottsdale
73.3%
$2,095
$6,345
33.0%
$249,700
16.6%
72.5
9
Grøn dal
Tucson
85.3%
$1,014
$3,736
27.1%
$182,100
3.0%
72.2
10
Godt år
Phoenix
71.9%
$1,639
$6,031
27.2%
$202,800
11.8%
72.1
11
Overraskelse
Peoria
76.4%
$1,554
$4,998
31.1%
$189,200
10.8%
71.2
12
Tanque Verde
Tucson
91.0%
$2,071
$7,303
28.4%
$385,500
0.9%
69.3
13
Gilbert
Chandler
72.0%
$1,801
$6,677
27.0%
$235,500
7.1%
66.8
14
El Mirage
Peoria
67.6%
$1,288
$3,923
32.8%
$107,500
11.0%
65.6
15
Firenze
Chandler
72.7%
$1,333
$3,760
35.5%
$103,300
9.5%
65.4
16
Rio Rico
Nogales
81.1%
$1,200
$3,988
30.1%
$148,800
0.6%
65.2
17
Apache Junction
Mesa
78.7%
$1,166
$3,199
36.4%
$93,400
5.0%
64.1
18
Casa Grande
Chandler
70.2%
$1,400
$3,783
37.0%
$122,400
10.7%
63.4
19
San Luis
Yuma
75.1%
$948
$2,950
36.6%
$118,700
6.7%
62.9
20
Fountain Hills
Scottsdale
83.5%
$1,926
$6,310
30.5%
$357,700
0.8%
62.9