• 2024-06-30

Bedste steder for boligejer i Arizona

Most Dangerous Cities in Arizona 2021

Most Dangerous Cities in Arizona 2021

Indholdsfortegnelse:

Anonim

Skrevet af Sarah Schweppe

Arizona fortsætter med at være en af ​​de hurtigst voksende stater i landet og tilføjer 217.834 nye beboere mellem 1. juli 2010 og 1. juli 2013 ifølge US Census Bureau. Mens ejendomsmæglere noterer denne vækst som et tegn på økonomisk omslag, kan staten se endnu bedre, når en ny Apple-plante åbner i Phoenix-forstad til Mesa. Hvis du er interesseret i at flytte til Silicon Desert, analyserede Investmentmatome de 64 Arizona steder med mere end 10.000 beboere for at finde de bedste steder for boligejer i staten.

Vores analyse svarer på tre hovedspørgsmål:

1. Er der boliger til rådighed? Vi kiggede på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af ​​boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score.

2. Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median husstandsindkomst, månedlige boligejere omkostninger og median hjemværdi at vurdere overkommelighed og afgøre om beboerne kunne leve behageligt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere.

3. Er området vokset? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers.

FÅ EKSPERT SVAR TIL DINE FREMRAGNE SPØRGSMÅL

Få personlig hjælp fra en objektiv realkreditmægler. Forstå dine muligheder og find de bedste priser.

Kom igang

SAMMENLIGN MORTGAGE PRISER GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på få sekunder ved hjælp af vores omfattende realkreditværktøj.

Tjek priser For yderligere oplysninger om vores metode, se afsnittet "Metodologi" i slutningen af ​​rapporten.

1. Maricopa

Beliggende i Gila River Valley, Maricopa oplevede en befolkningsforøgelse på 19,6% mellem 2010 og 2012. Den gennemsnitlige husstandsindkomst er $ 5.382 pr. Måned, og 28,9% af indkomsten er afsat til boligejeromkostninger. Den mediane boligværdi i Maricopa er $ 132.100, og 80,1% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Byen er hjemsted for Ak-Chin Him-Dak Eco-Museum og Arkiv, som viser keramikstenværktøjer, smykker, kurve og andre artefakter af Ak-Chin-folkene. Ak-Chin-samfundet er også ansvarlig for en af ​​de største arbejdsgivere i byen, Harrahs Ak-Chin Hotel og Casino.

2. San Tan Valley

Placeret i de sydøstlige Phoenix forstæder, så San Tan Valley den højeste befolkningstilvækst på vores webstedsliste og voksede med 20,9% mellem 2010 og 2012. Selvom den endnu ikke er indarbejdet som sin egen by, modtog dette folketællingssted sit eget postnummer i 2009. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst er $ 4.883, og 29,3% af indkomsten er afsat til boligejeromkostninger. Den gennemsnitlige boligværdi er $ 126.300, og boligejendomsrenten er 74%.

3. Ny flod

New River-beboere tjener den næsthøjeste median månedlige husstandsindkomst på vores site top 10 med en månedlig månedlig indkomst på $ 7.185, og 28% af denne indkomst er afsat til månedlige boligejere omkostninger. Dette ikke-registrerede folketællingssted er beliggende nord for Phoenix og har en af ​​de højeste boligejendomsrater på vores webstedsliste på 90,7%. Medianværdien her er $ 312.200, og byen oplevede en befolkningsvækst på 11,2% mellem 2010 og 2012.

4. Sahuarita

Sahuarita, der ligger omkring 20 miles syd for Tucson, så en befolkningsvækst på 14,1% mellem 2010 og 2012. Størstedelen af ​​arbejdsgiverne i Sahuarita-beboere omfatter Raytheon, et internationalt luftfarts- og forsvarsfirma med kontorer i Tucson og University of Arizona Science and Technology Park. Indbyggere i Sahuarita giver en gennemsnitlig månedlig husstandsindkomst på 5.785 kr., Og 27,5% af denne indkomst er afsat til boligejeromkostninger. Median hjemværdien er 204.700 dollar, og 81.8% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Et af hovedattraktionerne er Titan Missile Museum, som huser den eneste tilbageværende Titan II atomrakel, der er tilgængelig for offentlig visning.

5. Queen Creek

Hjemmet til Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo og American Heritage Festival, oplevede Queen Creek en stigning på 12,1% mellem 2010 og 2012. Medianværdien her er $ 240.000, og 82,4% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Beboerne her vil snart nyde en ny 14-skærm biograf, og byen har en blomstrende parker og rekreative afdeling med masser af sports-programmer og klasser for børn, voksne og seniorer. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i Queen Creek er den højeste på vores liste på $ 7.343 per måned, og huslejer koster kun 28,6% af den indkomst.

6. Buckeye

I Maricopa County City Buckeye er medianen månedlig husstandsindkomst $ 5,356, og 27,7% af den indkomst er afsat til boligejerens omkostninger. I Buckeye ejes i stedet for at leje 70% af boliger. Denne forstad til Phoenix oplevede en 2,7% befolkningsforøgelse mellem 2010 og 2012. For at fejre byens gamle vestrødder samles beboerne for at deltage i de årlige Buckeye Days og Helzapoppin 'Rodeo.

7. Marana

Marana indarbejdet i 1977 med kun 10 kvadratkilometer og en befolkning på 1.500.I 2012 havde den unge by, der ligger 25 miles nordvest for Tucson, ballonget til en befolkning på 34.520. Selvom det stadig ikke er en stor by, har Marana sin egen regionale lufthavn. Den gennemsnitlige månedlige indkomst er 5.977 kr., Og 27,8% af denne indkomst er afsat til boligejeromkostninger. Median boligværdien i Marana er $ 222.200, og boligejendomsrenten er 77%.

8. Anthem

Placeret 30 minutter nord for downtown Phoenix voksede dette folketællings sted befolkning med 16,6% mellem 2010 og 2012. Selvom det stadig er lille hos 23.125 indbyggere, har Anthem et travlt kommunalråd og mange offentlige programmer. Anthem Community Councils Parks & Facilities Department er ansvarlig for en 64-acre community park, en veteran mindesmærke, og Liberty Bell Park og Splash Pad. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i Anthem er $ 6.345, og 33% af denne indkomst går til at dække boligejerens omkostninger.

9. Green Valley

Placeret næsten 30 miles syd for Tucson, oplevede dette folketællingssted en 3% vækst i befolkningen mellem 2010 og 2012. Median månedlig indkomst for beboere er $ 3.736, og 27,1% af denne indkomst er afsat til at dække boligejer omkostninger. Mange Green Valley eller nærliggende beboere er ansat ved de to kobberminer i området, Smithsonian Institutionens Whipple Observatory i nærliggende Amado eller La Posada ved Park Center, et stort pensionskammer i byen. Den gennemsnitlige boligværdi i Green Valley er 182.100 og 85,3% af boliger ejes i stedet for udlejes.

10. Goodyear

Grundlagt på land købt i 1917 af Paul Litchfield af Goodyear Tire & Rubber Company voksede denne by befolkning med 11,8% mellem 2010 og 2012. I Goodyear er medianværdien på hjemmet $ 202.800, og 71,9% af boliger er ejet i stedet for udlejes. Store arbejdsgivere i området omfatter opfyldelsescentre for Macy og Amazon.com, samt fødevarevirksomheder omfatter Poore Brothers, Snyder's of Hanover og Del Monte Fresh Produce. Den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst i byen er $ 6.031, og 27,2% af den indkomst går til at dække boligejerens omkostninger. Goodyear er også hjemsted for Goodyear Ballpark, hvor Cleveland indianerne og Cincinnati Reds driver deres forårstræning.

Embed dette på dit eget websted:

Rang by Nærmeste Big City Home Ownership Rate Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter Median månedlig husstandsindkomst Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst Median Home værdier 2010-2012 Befolkningsvækst Samlet score for boligejere
1 Maricopa Chandler 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5
2 San Tan Valley Chandler 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5
3 New River Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3
4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7
5 Queen Creek Chandler 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6
6 Buckeye Phoenix 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7
7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6
8 Hymne Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5
9 Grøn dal Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2
10 Godt år Phoenix 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1
11 Overraskelse Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2
12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3
13 Gilbert Chandler 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8
14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6
15 Firenze Chandler 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4
16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2
17 Apache Junction Mesa 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1
18 Casa Grande Chandler 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4
19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9
20 Fountain Hills Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

Metode

Den samlede score for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger:

1. Boligejendomsrente udgør 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Prisen kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04.

2. Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige boligejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af ​​overkommelige score. Median husstandsindkomst kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 03. Månedlige boligejer koster kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04.

3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af ​​prisen for overkommelighed. Median hjemværdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 04.

4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012 udgør 33,3% af den samlede score. En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige estimater fra 2010 for alle steder i staten, tabel DP 05. 2012-befolkningsdataene kommer fra den amerikanske amerikanske undersøgelse for 2012 for 5 år estimater for alle steder i staten, tabel DP 05. Investmentmatome beregnet procentændringen.

64 steder blev evalueret for denne undersøgelse. Kun steder med befolkninger større end 10.000 beboere var inkluderet. Aldersbegrænsede lokalsamfund blev udelukket.

Billede: Flickr / Sean Hobson:


Interessante artikler

's Top LGBTQ nonprofits i øst

's Top LGBTQ nonprofits i øst

Vores websted er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter.

's Top Women' s Equity Groups

's Top Women' s Equity Groups

Vores websted er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter.

Undersøgelse: Vil du spare penge ved pumpen? Spørg ikke dit gaskort til hjælp

Undersøgelse: Vil du spare penge ved pumpen? Spørg ikke dit gaskort til hjælp

Vores websted er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter.

Undersøgelse: Forbrugerne kan spare $ 2,6 milliarder ved at undgå pubber og holde sig til parlamentsmedlemmer Dette St. Patrick's Day

Undersøgelse: Forbrugerne kan spare $ 2,6 milliarder ved at undgå pubber og holde sig til parlamentsmedlemmer Dette St. Patrick's Day

Vores websted er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter.

Understøtter Movember Med Top 10 Magnificent Mustaches

Understøtter Movember Med Top 10 Magnificent Mustaches

Vores websted er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter.

'S Vice Presidential Debate Drinking Game 2012: Sådan drikker du som en nørd til VP Debat

'S Vice Presidential Debate Drinking Game 2012: Sådan drikker du som en nørd til VP Debat

Vores websted er et gratis værktøj til at finde dig de bedste kreditkort, cd-priser, besparelser, checkkonti, stipendier, sundhedspleje og flyselskaber. Start her for at maksimere dine belønninger eller minimere dine renter.