RentTrack Review: Kredit for at betale dit husleje - måske gratis

Lejere føler de samme smerte husejere gøre - den store regning, der kommer på grund hver måned. Men boligejere får i det mindste en positiv bemærkning om deres kreditrapporter, når de betaler det. Lejere gør det ikke.

RentTrack og nogle andre udlejning rapportering tjenester er ude at ændre det, der giver en måde at få en positiv udlejning betaling historie på kredit rapporterne bruges til at beregne scoringer der kræves for at kvalificere sig til kreditkort, personlige lån og realkreditlån.

Det er et nyt koncept. Kun ca. 1% af rapporterne bærer en post (en "tradeline") til leje, siger kredit scoring powerhouse FICO.

Traditionelt har kreditscoringsalgoritmer ikke taget højde for renter på kreditkort og afdragsgæld fra auto lån og realkreditlån for at måle en låners kreditværdighed. Nu overvejer en række alternative kreditscorer alternative data som f.eks. Leje - og en lille industri er kommet for at sikre, at den rapporteres til de store kreditleverandører.

» TILMELDE: Få din gratis kredit score og overvåge fremskridt

Leje data rapporteret til kredit bureauer kan hjælpe dig med at kvalificere sig til nogle kreditkort eller lån, og det vil igen resultere i en traditionel kredit score accepteret overalt.

RentTrack sender ikke kun betalingsoplysninger til alle tre bureauer, men samler også lejen på vegne af udlejere, hvoraf ca. halvdelen opfanger fanen til rapportering.

RentTrack et overblik

For at gennemse RentTrack indsamlede Investmentmatome prisoplysninger og samlede seks datapunkter, gennemgik online ansøgningsprocessen, interviewede virksomhedsledere og sammenlignede virksomheden med andre, der målrettede de samme kunder.

RentTrack er en god form for dem, der:

• Bor i en bygning, der bruger RentTrack systemet og betaler for det.
• Har brug for hjælp til etablering af kredit. Hvis du endnu ikke er godkendt til et kreditkort eller et afdragslån, kan kredithistorikken, der er fastsat ved lejebetalinger, hjælpe dig med at få en.
• Kan betale ved automatisk tilbagetrækning, hvilket minimerer omkostningerne ved tjenesten.

Kom igang

RentTrack kan være mindre værdifuldt for dem, der:

• Har etableret kredit. Hvis du har et kreditkort eller et afdragslån, har du næsten helt sikkert en traditionel kredit score allerede.
• Ønsker at holde deres personlige finansielle oplysninger privat. RentTracks betalingssystem kræver, at du deler dine oplysninger med virksomheden.

Hop til:

Hvordan RentTrack fungerer

Hvordan RentTrack er anderledes

Hvor RentTrack falder kort

Hvad koster RentTrack?

Hvordan RentTrack fungerer

RentTrack indsamler husleje for udlejere og rapporterer lejebetalinger til kreditbureauer. Lejebetalingerne fremgår af kreditrapporter som en tilbagebetaling af lån.

Hvis din udlejer opfordrede dig til at bruge RentTrack, kan du muligvis gøre det gratis eller til en reduceret pris. Men udlejeren inddragelse er ikke påkrævet.

Du kan tilmelde dig selv og betale $ 6,95 om måneden. Du forbinder din bankkonto med RentTrack, og den skærer en check til din udlejer og rapporterer til alle tre kreditbureauer.

De fleste, der bruger tjenesten og betaler på tid, kan forvente at se deres VantageScore stigning, ifølge en 2015 RentTrack undersøgelse af sine kunder. De med de laveste resultater begyndte at se de største gevinster. Briggs siger, at udlejningsoplysningerne normalt er på kreditrapporter inden for to uger efter betaling og scoringer begynder typisk at stige om to måneder.

Lejere, hvis udlejere allerede arbejder med RentTrack, kan også have op til 24 måneders tilbagebetalte indberetninger og forlænge deres nye kredithistorie.

Det er værd at bemærke, at VantageScore betragter lejebetalinger i sine kreditpointsberegninger, men FICO-scoreene i bredeste brug gør det ikke. Du kan muligvis få et kreditkort eller lån gennem en långiver, der bruger VantageScore; langt de fleste almindelige kreditkort og lån genererer automatisk en traditionel FICO-score.

Hvis du tilmelder dig RentTrack, er du ikke forpligtet til at blive i programmet; Du kan slippe ud med et telefonopkald eller e-mail, siger Briggs.

RentTrack siger, at det bruger sikkerhedsniveau på bankniveau til at kryptere dine finansielle oplysninger.

Hvordan RentTrack er anderledes

Den mest oplagte forskel mellem RentTrack og de fleste konkurrenter er, at den rapporterer til alle tre store kreditrapporteringsagenturer - Equifax, Experian og TransUnion. Det er præcis det, du vil have.

En anden forskel er, at det måske ikke koster dig noget at bruge det. I mange tilfælde vælger udlejer fanen til rapportering. Endelig er webidentitetstyveriovervågning en inkluderet funktion.

RentTrack giver dig mulighed for at få din husleje anmeldt uden din udlejers samarbejde på eget dime. I så fald vil du dele din leasingaftale og bankoplysninger med RentTrack, og RentTrack ville betale din udlejer og rapportere betalingen. Tilbage leje, men sandsynligvis kan ikke rapporteres, medmindre din udlejer er i RentTrack økosystemet.

Hvor RentTrack falder kort

Hvis du håber at få din husleje anmeldt uden at ændre noget, du gør, er RentTrack måske ikke et godt valg. Mens administrerende direktør Briggs siger, at hans endelige mål er at "være den mest elskede betalings- og rapporteringsløsning", kan dette ikke være tjenesten for dig, hvis du har problemer med at dele dine bankoplysninger.

Hertil kommer, at hvis du bruger et kredit- eller betalingskort, kan gebyrerne tilføjes ret hurtigt.(Hvis du håber på at få belønninger, skal du kun bruge så mange betalinger som kun på plastværker, hvis du tjener nok belønninger til at kompensere for, hvad du betaler for at bruge et kreditkort.)

Hvad koster RentTrack?

RentTrack omkostninger afhænger af, hvordan du vælger at betale og hvem der betaler for det. Hvis du er en lejer, hvis udlejer henter fanen, kan det ikke koste dig noget for at få din husleje rapporteret.

Hvis du bruger RentTrack alene, kan priserne variere, siger Briggs. Du kan finde ud af, hvad din pris ville være ved at tilslutte din adresse til webstedet.

Spørg disse spørgsmål om ethvert udlejningsrapporteringsorgan, du overvejer:

• Hvad ville mine samlede omkostninger være for et års service, herunder eventuelle opkrævningsgebyrer eller gebyrer for tidligere udlejningshistorik?
• Hvordan beskytter du mine personlige data?
• Hvilke af de største kreditbureauer rapporterer du til? (Alle tre er ideelle.)
• Giver du fri adgang til kredit score, og i bekræftende fald, hvilke point (r)?
• Hvor hurtigt skal jeg forvente, at oplysningerne vises på min kreditrapport?
• Hvordan kan jeg annullere tjenesten?