Bedste steder til boligejendomme i New Mexico

Deming: "Best Little Place in New Mexico"

Indholdsfortegnelse:

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT
BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

New Mexicos mindre kvarterer og folketællingsudpegede steder ser markant vækst i befolkning og boligejendomme, og mens det har taget New Mexico længere end andre stater at komme sig fra den store recession, for potentielle homebuyers, er der tilbud at finde.

New Mexico-boligpriserne kryber langsomt op, ifølge undersøgelsen fra University of New Mexico Bureau of Business and Economic Research, og staten ser jobskabelse i flere brancher, herunder turisme, minedrift, sundhedspleje og olie- og gasproduktion. Som hjemsted for offentlige laboratorier, herunder Los Alamos National Laboratory og Sandia National Laboratories, har New Mexico en af de højeste koncentrationer af ph.d.'er pr. Indbygger i nationen.

Investmentmatome knuste tallene for at finde de bedste steder for boligejer i New Mexico. Her er hvad disse steder havde til fælles:

Hjemme er overkommelige med median home værdier under $ 150.000 i seks af de 10 bedste steder.
Alle de top 10 steder for boligejere i New Mexico var ikke-indbyggede folketælling udpegede steder.
I otte af de top 20 steder på vores liste voksede befolkningen mere end 10% fra 2010 til 2012.

Første gangs boligkøbere kan få hjælp fra New Mexico Mortgage Finance Authority, som tilbyder rådgivning og nedbetaling til kvalificerede købere.

Investmentmatome analyserede alle 86 steder i New Mexico med mere end 2.000 indbyggere for at afgøre, hvilke steder der har karakteristika, der er gunstige for homebuyers. Vores analyse svarer på tre spørgsmål:

1. Er der boliger til rådighed? Vi kiggede på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score.

2. Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median husstandsindkomst, månedlige boligejere omkostninger og median hjemværdi at vurdere overkommelighed og afgøre om beboerne kunne leve behageligt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere.

3. Er området vokset? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers.

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.
Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.
Beregn nu For yderligere oplysninger om vores metode, se afsnittet i slutningen af denne undersøgelse. For en fuldstændig rangering af alle 86 steder og download de rå data, klik her.
Top 10 steder for boligejendomme i New Mexico

1. Vado

Vado befolkning voksede 36,6% fra 2010 til 2012, den højeste befolkningstilvækst i staten. Vado er omkring halvvejs mellem Las Cruces og den mexicanske grænse i El Paso, Texas. Månedlige boligejendomme omkostninger her er kun $ 647 om måneden, den laveste på vores top 20 liste. Området er hjemsted for nationens nyeste nationalmonument, Orgelbjerget-Desert Peaks National Monument, et næsten 500.000 hektar stort landskab fyldt med indfødte amerikanske artefakter, bjergkæder og dyreliv.

2. Boles Acres

Boles Acres oplevede en befolkningsforøgelse på 28,1% fra 2010 til 2012, og toppede på 2.357 beboere. De fleste job er i uddannelse, sundhedspleje og sociale ydelser. Boligejere her, der gør medianen månedlige husstandsindkomst bruger 28,7% på boligejer omkostninger.

3. Sandia Knolls

Sandia Knolls har en af de højeste medianværdier på vores liste på $ 194,600. I Sandia Knolls, der er omkring en halv times kørsel til Albuquerque, er mere end halvdelen af beboerne ansat i erhvervslivet, ledelse, videnskab og kunst erhverv, ifølge US Census Bureau.

4. Lee Acres

Denne folketælling udpeget sted sydøst for Farmington i det nordvestlige hjørne af staten giver mulighed for en overkommelig livsstil med en median hjemværdi på 102,200 dollars. Lee Acres så sin befolkning vokse 20,6% mellem 2010 og 2012. Serviceopgaver udgjorde størstedelen af arbejdspladser i området, ifølge folketællingsdata.

5. West Hammond

West Hammond husejere tjener den næsthøjeste median månedlige husstandsindkomst på vores top 20 liste, der bringer i $ 7.550 om måneden. Den høje indkomst betyder, at husejere i denne folketællings udpegede sted i nærheden af Bloomfield bruger kun 14,5% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på deres pant og nytteomkostninger. De mest almindelige job for beboere er i ledelse, forretning, videnskab og kunst, ifølge folketællingsfigurer.

6. El Cerro Mission

Befolkningen i området, omkring 30 miles syd for Albuquerque, voksede 13,1% fra 2010 til 2012. El Cerro Mission er et overkommeligt sted at bo hos beboere, der bruger gennemsnitligt 25,5% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på boligejerens omkostninger. Placeringen af El Cerro Mission - mellem Belen og Albuquerque - giver mulighed for rimelige pendler.

7. San Ysidro

Folketællingen udpeget sted for San Ysidro, mellem Las Cruces og New Mexico's grænse med Mexico, så sin befolkning stige 14,5% fra 2010 til 2012 til 2.532 beboere. Boligejendomsrenten her er høj, med ejere optager næsten alle, 97,1% af huse i San Ysidro. Potentielle homebuyers kan få en bred vifte af rådgivning og uddannelse hos Tierra Del Sol Housing Corporation i Las Cruces.

8. El Cerro

El Cerro har en meget højere boligejendomsrente - 96,9% af boliger i denne folketælling udpegede sted er ejer beboet, ikke lejet - end sin nabo El Cerro Mission. Medianværdien er en af de højeste på vores liste på $ 217,900. Beboere i dette lille samfund på mindre end 3.500 arbejde i ledelse, forretning, videnskab og kunst, ifølge folketællingsdata.

9. Meadow Lake

Ca. 5 km nord for El Cerro tilbyder Meadow Lake mere overkommelige boliger og en større befolkning med over 5.800 indbyggere i 2012. Median hjemværdien er $ 61.200, den næst laveste på vores top 20 liste. I lighed med El Cerro og El Cerro Mission ligger Meadow Lake inden for pendling afstand til job i Belen og Albuquerque.

10. Jarales

Med 2.086 beboere i 2012 har Jarales den næstminste befolkning på vores top 20 liste. Dette område sydøst for Belen har en 84,4% boligejendomsrate, og boligejere bruger 27% af deres gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på realkostnader. Den største gruppe af beboere arbejder i produktion, transport og materiale bevægelse, ifølge folketællingen tal.

Rang by Nærmeste Big City Home Ownership Rate Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter Median månedlig husstandsindkomst Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst Median Home værdier 2010-2012 Befolkningsvækst Samlet score for boligejere

1 Vado Las Cruces 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Boles Acres Las Cruces 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Sandia Knolls Albuquerque 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres Farmington 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 West Hammond Farmington 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 El Cerro Mission Los Lunas 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 San Ysidro Las Cruces 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 El Cerro Los Lunas 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 Meadow Lake Los Lunas 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales Belen 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 Edgewood Albuquerque 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland Farmington 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Rio Rancho Albuquerque 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 Peralta Albuquerque 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 Pecos Santa Fe 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 Bosque Farms Albuquerque 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas (Sandoval County) Albuquerque 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 Valencia Los Lunas 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 Hvid rock Santa Fe 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 Chimayo Santa Fe 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

For at se den fulde placering for alle 86 steder og download de rå data, klik her.

Metode

Den samlede score for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger:

1. Homeownership sats lavet op 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Prisen kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04.

2. Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige boligejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af overkommelige score. Median husstandsindkomst kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 03. Tallet for månedlige boligejer koster kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, Tabel DP 04.

3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af prisen for overkommelighed. Median hjemværdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 04.

4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012 udgør 33,3% af den samlede score. En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige estimater fra 2010 for alle steder i staten, tabel DP 05. 2012-befolkningsdataene kommer fra den amerikanske amerikanske undersøgelse for 2012 for 5 år estimater for alle steder i staten, tabel DP 05. Investmentmatome beregnet procentændringen.

Den øverste 20 ranking udelukket Rio Communities CDP, som ikke længere eksisterer som det gjorde i 2012, da dataene blev indsamlet. Fællesskaber med opholdsbegrænsninger, såsom tribalområder eller aldersbegrænsede kvarterer, var heller ikke inkluderet i top 20-rangordningen.

Cannon AFB CDP, Navajo CDP, University Park CDP, Holloman AFB CDP blev udelukket fra undersøgelsen på grund af manglende data tilgængelighed.

Billede: Daxis / Flickr: