Bedste steder til boligejendomme i Michigan

On the Breadline: Detroit (Poverty Documentary) | Real Stories

Indholdsfortegnelse:

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT
BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Skrevet af Chip Olsen

Michigan er omgivet af de enorme store søer og byder på mange imponerende offentlige universiteter. Staten prale af en rig bilhistorie, den umiskendelige Motown lyd og den multitalented Eminem. Hvis du vil flytte til Wolverine State, eller hvis du i øjeblikket bor i en af sine to halvøer og planlægger at købe et nyt hjem, så tjek vores liste over de bedste steder at eje et hjem i Michigan.

Småhusjægere bør også besøge Michigan State Housing Development Authority's websted for at lære om programmer, der yder bistand, herunder down payment assistanceprogrammet, realkreditbevisprogrammet, forskellige andre låneprogrammer og homebuyer-undervisningskurser og -tjenester. Plus administrerer staten også et homebuyer-program til støtte for lavindkomsthuskøbere.

Investmentmatome analyserede alle Michigan steder med mere end 10.000 indbyggere for at afgøre, hvilke har karakteristika, der er gunstige for homebuyers. Vores analyse svarer på tre hovedspørgsmål:

1. Er der boliger til rådighed? Vi kiggede på områdets boligejendom sats for at bestemme tilgængeligheden af boliger. En lav boligejendom sats er sandsynligvis et signal om konkurrencedygtige lager, flere muligheder for lejere i stedet for købere og dyre boliger. Områder med en høj boligejendomsrate medførte en højere samlet score.

2. Har du råd til at bo der? Vi kiggede på median husstandsindkomst, månedlige boligejere omkostninger og median hjemværdi at vurdere overkommelighed og afgøre om beboerne kunne leve behageligt i området. Vi brugte månedlige boligejer omkostninger til at måle leveomkostninger. Områder med høje medianindkomster og lave leveomkostninger scorede højere.

3. Er området vokset? Vi målte befolkningstilvæksten for at sikre, at området tiltrækker nye beboere og viser tegn på solid vækst. Dette er sandsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, som er en anden attraktiv karakteristik for homebuyers.

FIND DEN BEDSTE REAL ESTATE AGENT

Brug vores data-drevne matching service til at forbinde med den agent, der passer til dig.
Kom igang

BESTEMMER DIN HJEMMELSESBUDGET

Vores overkommelige regnemaskine giver dig mulighed for at inkludere faktorer som gæld og besparelser for at bestemme, hvor meget hus du virkelig har råd til.
Beregn nu For yderligere oplysninger om vores metode, se afsnittet "Metodologi" i slutningen af rapporten.
Bedste steder til boligejendomme i Michigan

1. New Baltimore

Denne Macomb County by er omkring 36 miles nordøst for Detroit, statens største by og omkring 15 miles fra den kanadiske grænse. Denne veletablerede havnefront samfund ved siden af Anchor Bay tilbyder overkommelige månedlige boligejendomme omkostninger på kun 25,6% af median månedlige husstandsindkomst. New Baltimore har en 82,8% boligejendom sats og en median hjem værdi på $ 171.800. Ifølge US Census-tallene steg befolkningen med 4,9% mellem 2010 og 2012, den højeste vækstrate på vores liste. Hver juni, New Baltimore beboere rally omkring FishFly Festival, en flerårig sommer favorit med en parade, Miss Bay-Rama sideant, en karton båd regatta og meget mere. I løbet af året nyder børn og voksne både programmer på MacDonald Public Library. Anchor Bay Community Foundation præsenterer flere tilskud, der nyder New Baltimore, og Anchor Bay Chamber of Commerce arbejder for at forene forretningsmæssige interesser i Macomb og St. Clair Counties.

2. Skov Hills

Dette ukomplicerede område i Kent County byder på vores liste med en imponerende boligejendomsrate på 94,9% og boligejendomsomkostninger - den laveste på vores liste - det svarer til kun 21,3% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst på $ 9.215. Området er omkring 12 miles øst for Grand Rapids, statens næststørste by. Medianværdien af hjemmet i Forest Hills er $ 253,100, den højeste på vores top 10 liste, og mellem 2010 og 2012 så den en 3,2% stigning i befolkningen. Beboerne er stolte af deres imponerende Fine Arts Center, der byder på professionelle kunstnere, elevopstillinger og flere specielle arrangementer. Beboere her også nyde aktiviteter og klasser på Forest Hills Aquatic Center.

3. jenison

Omkring 20 miles øst fra strande i Lake Michigan har ikke-indregistreret Jenison et boligejendom på 86,8% og boligejeromkostninger, der optager 27,1% af den gennemsnitlige husstandsindkomst på 4,414 dollar i gennemsnit. To offentlige skolesystemer og fire parochialskoler uddanner Jenison-studerende. Jenison Aquatics-anlægget tilbyder vandpolo og andre svømningsaktiviteter for beboere, og i nærliggende Hudsonville tilbyder Georgetown Ice Center hockey ligaer, kunstskøjteløb og meget mere. Plus, Jenison og de omkringliggende samfund har rigelige parker og rekreative muligheder for dem, der elsker udendørs. Grandville Jenison Chamber of Commerce gør det nemt at støtte lokale virksomheder med sin "Shop Here" -kampagne. Derudover understøtter kammeret forskellige workshops og seminarer til at hjælpe iværksættere.

4. Lambertville

Lambertville ligger omkring ni miles nord for Toledo, Ohio, og Ann Arbor ligger kun 40 minutters kørsel nordpå. Dette unincorporated samfund sidder i Bedford Township i Monroe County med månedlige boligejendomsudgifter ved 24% af median månedlig husstandsindkomst og en 85,6% boligejendomsrate.Lambertville's White Park tilbyder boldbaner og vandrestier, og andre rekreative muligheder findes i Parmelee Park, herunder vandreture, tennis og basketballbaner og en skatepark. Maple Grove Golf Club strækker sig over statslinjerne og byder på to baner. Yderligere attraktioner inden for kort afstand fra Lambertville omfatter Toledo Zoo og Stranahan Theatre.

5. East Grand Rapids

Månedlige boligejendomsudgifter i East Grand Rapids repræsenterer kun 21,7% af median månedlig husstandsindkomst, den næst laveste procent på vores liste. I mellemtiden er 91,2% boligejendomsrenten den næsthøjeste på vores liste. Den gennemsnitlige boligværdi i denne by står på 248.000 $, og her bor der rigelige muligheder for fitnessentusiaster eller uformelle motionister, da byen opretholder flere parker og stier. Vandelskere drager også fordel af den smukke 283 hektar Reeds Lake. Praktisk shopping kan findes på Gaslight Village. Og East Grand Rapids Community Foundation rejser midler til gavnlige projekter i hele området, såsom Reeds Lake Trail, en fodgængervej. Hvert år er byen vært for mange specielle begivenheder, herunder Film i parken, Daddy Daughter Dance og Mom og Son Night.

6. Norton Shores

Norton Shores tilbyder mere end seks miles af uberørte Lake Michigan ejendomme og denne Muskegon County City er kun få minutter fra kysterne langs P.J. Hoffmaster State Park, hvor camping, vandreture, skiløb og Michigan's vidunderlige klitter venter. Byen har en boligejendomsrate på 85,7% og månedlige boligejere omkostninger, der optager 30,4% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst. Norton Shores støtter Muskegon Area First, en countywide indsats for at tiltrække nye virksomheder til området. Flere muligheder er tilgængelige for ungdoms sports muligheder, og i august nyder beboerne en kunst og kunsthåndværk fair.

7. Holt

Dette ukomponerede område, der ligger omkring et dusin miles sydøst for Lansing, hovedstaden, har en boligejendomsrate på 74,5% og boligejendomsudgifterne koster 31,5% af den månedlige månedlige husstandsindkomst. Holt's placering i Delhi Charter Township betyder nem pendler til højere uddannelsesforløb ved Michigan State University, Lansing Community College og Thomas M. Cooley Law School. Området har syv parker, der tilbyder legepladser, skiløb, skøjter og meget mere. Den nyeste tilføjelse er Veterans Memorial Gardens, der hylder hver gren af landets militær. Holt tilbyder også en bondes marked, og området har sportsligaer for alle aldre.

8. Northview

Omkring 10 miles nordøst for Grand Rapids ligger Northview i Plainfield Charter Township, som tilbyder et pulserende park system i hele 36 kvadrat miles i Kent County. Unincorporated Northview lavede vores liste med boligejendomsudgifter på 30,5% af median månedlig husstandsindkomst og en 75,9% boligejendomsrente. Mellem 2010 og 2012 steg befolkningen med 1,8%. Kent County har et boligrehabiliteringsprogram, der giver udskudte betalingslån og tilskud til husejere, der har brug for hjælp til forbedringer i hjemmet.

9. Cutlerville

Cutlerville, et uinkorporeret område, der ligger omkring 10 miles syd for Grand Rapids og omkring syv miles syd for byen Wyoming, har en ejerandel på 69,9%, og dens befolkning steg med 3,2% mellem 2010 og 2012. Cutlerville beboere nyder masser af nærliggende attraktioner, såsom Frederik Meijer Gardens & Sculpture Park, Gerald R. Ford Presidentsbibliotek og Museum og John Ball Zoo, som alle ligger i Grand Rapids. Plus, Lake Michigan's shoreline er kun en kort køretur væk.

10. Allen Park

Allen Park, omkring 12 miles sydvest for Detroit, er hjemsted for Uniroyal Giant Tire, en kendt vejtiltræk attraktion langs Interstate 94, der hedder regionens rige bilrødder. Boligejendomsrenten her er 87,3%, mens boligejendomsomkostningerne udgør 28,3% af den gennemsnitlige månedlige husstandsindkomst. Allen Park Economic Development Department støtter Neighborhood Enterprise Zone, et regeringsprogram, der opgraderer boliger samt andre skatteincitamenter, der er designet til at hjælpe samfundet og tiltrække virksomheder til området. Allen Park beboere holder sig tilpas i byens fitnesscenter, og byen byder på en række parker. Begyndende i juni vil den populære Allen Park Farmer's Market starte sin femte sæson, og den 33. årlige Allen Park Arts & Crafts Street Fair er planlagt til 1. og 2. august.

For at integrere denne visualisering på dit eget websted, klik på "del".

Rang by Nærmeste Big City Home Ownership Rate Median Udvalgte Månedlige Boligejendomme Udgifter Median månedlig husstandsindkomst Boligejer omkostninger som en procentdel af husstandsindkomst Median Home værdier 2010-2012 Befolkningsvækst Samlet score for boligejere

1 New Baltimore Detroit 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 Forest Hills Grand Rapids 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 Jenison Grand Rapids 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 Lambertville Toledo, Ohio 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 East Grand Rapids Grand Rapids 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 Norton Shores Grand Rapids 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 Holt Lansing 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 Northview Grand Rapids 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 Cutlerville Grand Rapids 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 Allen Park Detroit 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 Allendale Grand Rapids 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 Berkley Detroit 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 South Lyon Ann Arbor 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 Livonia Detroit 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 St. Clair Shores Detroit 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 Garden City Detroit 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 Beverly Hills Detroit 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 Grosse Pointe Woods Detroit 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 Portage Grand Rapids 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 Sterling Heights Detroit 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

Metode

Den samlede score for hver by blev afledt af hver af disse foranstaltninger:

1. Boligejendomsrente udgør 33,3% af den samlede score. En højere sats tjente en højere score. Prisen kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04.

2.Udvalgte månedlige ejeromkostninger i procent af median husstandsindkomst udgør 16,7% af den samlede score. En lavere procentdel tjente en højere score. Månedlige husejere omkostninger som en procentdel af median husstandsindkomst udgjorde halvdelen af overkommelig pris score. Median husstandsindkomst kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 03. Månedlige boligejer koster kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, tabel DP 04.

3. Median hjemværdi udgør 16,7% af den samlede score. En lavere værdi tjente en højere score. Median hjemværdi udgjorde halvdelen af prisen for overkommelighed. Median hjemværdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige skøn for alle steder i staten, tabel DP 04.

4. Befolkningsændring fra 2010 til 2012 udgør 33,3% af den samlede score. En højere procentændring tjente en højere score. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige estimater fra 2010 for alle steder i staten, tabel DP 05. 2012-befolkningsdataene kommer fra den amerikanske amerikanske undersøgelse for 2012 for 5 år estimater for alle steder i staten, tabel DP 05. Investmentmatome beregnet procentændringen.

Kun steder med mere end 10.000 indbyggere blev inkluderet i denne analyse.

Billede: PunkToad / Flickr: